2020타경7081[1]

청주지방법원 본원
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2020타경7081[1]
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다세대 11.9평 (39.5㎡)
충청북도 청주시 상당구 남일면 효덕길 9, 비동 2층201호
감정가
5100만원
최저가
49%↓ 2611만2000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각연기
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-36470) 2121년 06월 03일
법원 청주지방법원
위치
충북 청주시 상당구 남일면 효촌리 49-2
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7081[1]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2020년08월12일
배당요구종기일 2020년11월02일
입찰보증금 (10%) 2,620,000원
청구액 10,381,369원
채권자 박OO
채무자겸소유자 김OO
임차인 임OO
근저당권자 박OO
압류권자 국(OOOOOO)
교부권자 청OO OOO
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매각공고

[비고]
등기사항전부증명서상 소유자는 김시환, 집합건축물대장상 소유자는 박월숙으로 기재되어 있고, 이와 관련하여 상당구청에 사실조회한 바(2020. 8. 18.자), 건축물대장상 소유자 직권 변경 예정이라고 통화함(2020. 8. 21.자). 집합건축물대장 확인 필요.

진행과정

진행상태 매각연기
유찰횟수 유찰 4회
2021.01.07
기일변경
2021.02.18
5100만원 유찰
2021.03.25
4080만원 유찰
2021.04.29
3264만원 유찰
2021.06.03
2611만2000원 유찰
2021.07.08
2089만원 2799만원 매각
2021.07.15
최고가매각허가결정
2021.08.23
진행
2121.06.03
기일변경

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 28.4㎡ (8.6평)
건물면적 39.5㎡ (11.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 청주시 상당구 남일면 효덕길 9, 비동 2층201호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 ‘도로교통공단’북서측 근거리에 위치하는 집합건물(통칭"백두주택" 제비동 제2층 제201호)로서 주위는 단독주택, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 세멘벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내의 제2층 제201호로서,외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 등창호: 샤시창 입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리평지로 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및 서측 약 5M 내외의 도로를 통하여 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대차관계는 미상입니다. 나)본건 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 소유자는 "김시환" 이나, 집합건축물대장상 소유자는 "박월숙"으로 기재되어 있는바, 소유자를 "김시환"으로 기재하였으니, 경매 입찰 및 진행시 권리관계 재확인하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-10-16
소유자 김시환 (소유자)
단독소유 -
2018-04-17
(을7)
근저당권설정 박현실 소멸
말소기준 등기 25,000,000원
2018-10-04
(을8)
근저당권설정 박경진 소멸
- 20,000,000원
2020-03-27
(갑12)
압류 동청주세무서장 소멸
- -
2020-08-03
(갑13)
임의경매개시결정
(2020타경7081)
박경진 소멸
경매기입 등기 10,381,369원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
임옥순
전체
(주거임차인)
보증: 500만원 전입: 2018.01.15
확정: 미상
-
차임: 월 20만원 배당: -
[권리신고]
임옥순
201호
(주거임차인)
보증: 5,000,000 전입: 2018.01.15.
확정: 2020.08.27.
O
차임: 200,000 배당: 2020.08.27 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매6계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

토란공인중개사사무소 043-296-3888 충북 청주시 상당구 남일면 효촌리 21-15 (554m)
전화
터공인중개사사무소 043-292-7770 충북 청주시 상당구 남일면 효촌리 202-23 (587m)
전화
일등공인중개사사무소 043-296-5789 충북 청주시 상당구 남일면 효촌리 201-7 (618m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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