2020타경7135[1]

청주지방법원 본원
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사진 14개 전체보기
숙박시설 155.9평 (515.3㎡)
충청북도 청주시 상당구 문의면 문의시내로 59
감정가
4억916만9600원
최저가
20%↓ 3억2733만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2021년 05월 13일
법원 청주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7135[1]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2020년09월02일
배당요구종기일 2020년11월18일
입찰보증금 (10%) 32,740,000원
청구액 281,312,664원
채권자 새OOOOOOOO
소유자 김OO
소유자 변OO
채무자겸소유자 박OO
임차인 김OO
근저당권자 김OO
가압류권자 신OOOOO
압류권자 진OO
가등기권자 변OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 청OO OOO
교부권자 진OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
가처분권자 신OOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
4억916만9600원 유찰
2021.05.13
3억2733만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 숙박시설
토지면적 268㎡ (81.1평)
건물면적 515.3㎡ (155.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 청주시 상당구 문의면 미천리 121-2 대지 보기
2 건물 충청북도 청주시 상당구 문의면 문의시내로 59 숙박시설 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 문의면 미천리 소재 "문의면사무소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측과 동측으로 각각 노폭 약10M, 20M내외의 현황도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(건폐율60%이하, 용적률150%이하, 높이4층이하), 지구단위계획구역(문의미천지구), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화재보호법>, 공장설립제한지역(연락처: 청주시상수도사업본부 정수과 043-201-4563)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 야생생물보호구역<야생동·식물보호법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지" 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서,외벽 : 벽돌쌓기 마감등임.내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감등임.창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 여관으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생및급배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-02-10
(을4)
근저당권설정 새청주신용협동조합 소멸
말소기준 등기 324,000,000원
2019-07-16
(갑9)
소유권이전청구권가등기 변순영 소멸
- -
2019-12-26
(갑9-1)
가처분 신용보증기금 소멸
- 피보전권리 사해행위취소청구권에 기한 소유권이전청구권가등기 말소등기청구권
2019-11-14
(갑10)
가압류 신용보증기금 소멸
- 60,581,810원
2020-02-21
(을6)
근저당권설정 김태일 소멸
- 55,000,000원
2020-08-14
(갑13)
임의경매개시결정
(2020타경7135)
새청주신용협동조합 소멸
경매기입 등기 281,312,664원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김태일
2번 목록 전체
(점포임차인)
보증: 500만원 사업: 2020.04.22
확정: 미상
-
차임: 월 30만원 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

-. 2번 목록에 `무진파크`라는 간판이 부착되어 있음.

[목록2] -. 주민등록상 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매7계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

문의금강공인중개사사무소 010-4433-0999 충북 청주시 상당구 문의면 미천리 153-21 (318m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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