1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 서원구 산남동 소재 "샛별초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 배차간격, 노선 등을 감안할 때 보통임. 3) 건물의 구조 대상물건 일련번호 1은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3동 지하1층 지상4층건 중 지하1층 비101호로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 드라이비트 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창임. 대상물건 일련번호 2는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3동 지하1층 지상4층건 중 1층 201호로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 드라이비트 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창임. 대상물건 일련번호 3은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3동 지하1층 지상4층건 중 1층 202호로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 드라이비트 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창임. 대상물건 일련번호 4는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4동 지하1층 지상4층건 중 지하1층 비102호로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 드라이비트 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창임. 4) 이용상태 일련번호 1- 4 : 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급수 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지인 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남측 및 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산남고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(샛별초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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