2020타경7432[1]

청주지방법원 본원
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2020타경7432[1]
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다세대 20.7평 (68.4㎡)
충청북도 청주시 서원구 창신로22번길 65-10, 101동 3층301호 (사창동,에스텔하우스)
감정가
1억9000만원
최저가
20%↓ 1억5200만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-22) 2021년 05월 13일
법원 청주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7432[1]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2020년09월08일
배당요구종기일 2020년11월26일
입찰보증금 (10%) 15,200,000원
청구액 122,750,160원
채권자 흥OOOOOO
채무자겸소유자 양OO
임차인 김OO
전세권자 김OO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 신OO
가등기권자 염OO
교부권자 목OOOO
교부권자 화OOOO
교부권자 신OO
교부권자 청OO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
1억9000만원 유찰
2021.05.13
1억5200만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 53.6㎡ (16.2평)
건물면적 68.4㎡ (20.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 청주시 서원구 창신로22번길 65-10, 101동 3층301호 (사창동,에스텔하우스) 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 사창동 ‘시계탑오거리’ 남서측 인근에 위치한 집합건물(에스텔하우스 제101동 제3층 제301호)로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 건물 내의 제3층 제301호로서,외벽: 인조석타일붙임마감 등내벽: 벽지도배 등창호: 샤시창 입니다. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중입니다 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형평지로 공동주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 약 6M 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-06-30
(을1)
근저당권설정 흥덕새마을금고 소멸
말소기준 등기 156,000,000원
2015-08-07
(을2)
근저당권설정 흥덕새마을금고 소멸
- 156,000,000원
2016-06-01
소유자 양종만 (소유자)
단독소유 -
2016-08-05
(갑3)
소유권이전청구권가등기 염운영 소멸
- -
2016-08-25
(을3)
전세권설정 김정임 소멸
- 30,000,000원
2018-07-09
(갑4)
압류 화성세무서 소멸
- -
2019-01-08
(갑5)
압류 목포세무서 소멸
- -
2019-02-18
(갑6)
압류 신안군 소멸
- -
2020-08-26
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경7432)
흥덕새마을금고 소멸
경매기입 등기 122,750,160원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
김정임
건물의 전부
(주거전세권자)
보증: 3,000만원 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
김정임
전체
(주거임차인)
보증: 4,000만원 전입: 2016.08.16
확정: 미상
-
차임: 월 30만원 배당: -
[권리신고]
김정임
전체
(주거임차인)
보증: 4,000만원 전입: 2016.08.16
확정:
X
차임: 월 30만원 배당: 2020.10.07 X

임차인 참고사항

김정임:보증금 4,000만원 중 1,000만원은 증액, 계약서상 차임은 월 40만원임. 전세권설정등기일자는 2016.8.25.임.

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매7계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

사직푸르지오 공인중개사사무소 043-272-4960 충북 청주시 서원구 사창동 290-75 (34m)
전화
퀸하우스 공인중개사사무소 043-277-0707 충북 청주시 서원구 사창동 316-107 (50m)
전화
최명희 공인중개사사무소 043-292-4333 충북 청주시 서원구 사창동 316-46 (97m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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