2020타경8091[1]

청주지방법원 본원
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2020타경8091[1]
2020타경8091[1]
2020타경8091[1]
아파트 9.2평 (30.3㎡)
충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 8층810호 (율량동,한울아파트)
감정가
6300만원
최저가
20%↓ 5040만원
실거래
20일 전
매매 3900만
39일 전
전세 3990만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 05월 13일
법원 청주지방법원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경8091[1]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2020년10월07일
배당요구종기일 2020년12월23일
입찰보증금 (10%) 5,040,000원
청구액 17,000,000원
승계인 농OOOOOOOOOOO
채권자 주OO
채무자겸소유자 씨OOOO OOOO
근저당권자 천OOOOOOO
임차권자 주OO
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매각공고

[비고]
해당 임대주택의 임차인은 매각기일까지 민사집행법 제113조에 따른 보증을 제공하고 최고가매수신고가격과 같은 가격으로 임대주택을 우선매수하겠다는 신고를 할 수 있음. 단 우선매수를 행사하는 임차인은 매각기일까지 임대주택에 거주하는 요건을 충족하여야 함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
6300만원 유찰
2021.05.13
5040만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 13.5㎡ (4.1평)
건물면적 30.3㎡ (9.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 8층810호 (율량동,한울아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "한울아파트" 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트슬라브지붕 12층 아파트 내 제301동 제8층 제810호로서,-외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감등.-내벽: 도배 ,타일 마감 등.-바닥: 장판 ,타일 마감 등.-창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측, 북동측 및,남동측으로 폭8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 출처 : 토지이용계획확인서.도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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단지정보

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한울(1144)
시공사 (주)한울건설 시행사 (주)한울건설
사용승인 1998-12-12 동/세대 1동 / 299세대
난방방식 개별난방 관리실 043-213-4211

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-04-10
(을5)
근저당권설정 천안농업협동조합 소멸
말소기준 등기 38,160,000원
2021-01-28
(을5-2)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2020-02-24
(을6)
임차권설정 주연서 소멸
- 17,000,000원
2020-07-01
소유자 씨에스주택주식회사 (소유자)
단독소유 -
2020-09-21
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경8091)
주연서 소멸
경매기입 등기 17,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
주연서
건물의 전부
(주거임차권자)
보증: 1,700만원 전입: 2019.08.23
확정: 2019.08.23
-
차임: 배당: -
[권리신고]
주연서
건물의 전부
(주거임차권자)
보증: 1,700만원 전입: 2019.08.23
확정: 2019.08.23
X
차임: 배당: 2020.10.15 X

임차인 참고사항

주연서:이 사건 경매신청채권자임

현황조사

[목록1] -. 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매7계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

신동아공인중개사사무소 043-218-0013 충북 청주시 청원구 율량동 1178 (113m)
전화
우아한공인중개사사무소 043-214-2277 충북 청주시 청원구 율량동 1178 (117m)
전화
온누리부동산 043-212-5589 충북 청주시 청원구 율량동 1127 (141m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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