분석노트

구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 충청북도 청주시 상당구 중흥로 173, 102동 13층1305호 (용암동,중흥마을부영아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 상당구 영운동 소재 "청운둥학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 배차간격, 노선 등을 감안할 때 보통임. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트평스라브위 경량철골 경사지붕 지하1층 지상15층건 중 제102동 제13층 1305호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창임. 4) 이용상태 아파트(방3, 주방 및 거실, 화장실2 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급수 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지인 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북측 및 남측으로 노폭 약 20M 내외, 동측으로 노폭 약 18M 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 220%이하, 높이 지상15층이하), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 자전거전용도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.
중흥마을1단지(부영10차)아파트 | |||
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시공사 | (주)부영주택 | 시행사 | (주)부영주택 |
사용승인 | 2003-09-23 | 동/세대 | 9동 / 752세대 |
난방방식 | 지역난방 | 관리실 | 043-286-0018 |
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-05-11 |
소유자 | 전혜경 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2017-05-11 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 137,280,000원 | ||
2019-11-25 (갑6) |
가압류 | 충북신용보증재단 | 소멸 |
- | 10,582,500원 | ||
2020-09-09 (갑7) |
임의경매개시결정 (2020타경8152) |
주식회사신한은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 111,974,213원 | ||
2020-09-10 (갑8) |
강제경매개시결정 (2020타경8213) |
충북신용보증재단 | 소멸 |
경매기입 등기 | |||
2020-11-25 (갑9) |
압류 | 동청주세무서장 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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[현황조사]
전미경 주거임차인 |
보증: |
전입: 2018.04.12
확정: 미상 |
- |
차임: | 배당: | - |
전미경:집행관 현황조사보고서에 의하면 소유자의 동생으로 조사됨
[목록1] -. 소유자에 의하면 주민등록상 전입된 전미경은 본인의 동생으로 같이 거주하며, 임차인은 아니라고 함.
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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