청주지방법원 본원 [경매6계]
2020타경8879
충북 청주시 흥덕구 가경동 1028
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집합건축물대장상 1층 면적(72.28㎡:계단실)이 등재되어 있으나 등기사항전부증명서상 1층 면적 미등재되어 건물 연면적 상이함. 현황 점포(사무실)로 이용중임. 2021. 9. 16.자 주식회사 피앤아이글로벌로부터 공사비(유익비) 금 26,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함. 이에 대해 신청채권자가 2021. 10. 22.자 유치권권리배제신청서 제출함. 2021.12.30.자 (주)피앤아이글로벌 유치권취소신청서 제출함.
<비고>
(주)비아이대표민제식:상가임대차현황서상사업자등록신청일2019.11.25.,위치지하1층,면적33m2,임대차기간
2019.10.04.~2021.10.03., 보증금 기재 없음, 차임 50,000원임.
(주)피앤아이글로벌 대표 김진성:상가임대차현황서상 사업자등록신청일 2019.07.23., 위치 지하 1층, 면적 325.96m2, 임대차기간
2019.04.01.~2021.04.01., 보증금 5,000,000원, 차임 1,500,000원임.
집합건축물대장상 1층 면적(72.28m2:계단실)이 등재되어 있으나 등기사항전부증명서상 1층 면적 미등재되어 건물 연면적 상이
함. 현황 점포(사무실)로 이용중임. 2021. 9. 16.자 주식회사 피앤아이글로벌로부터 공사비(유익비) 금 26,000,000원의 유치권신
고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함. 이에 대해 신청채권자가 2021. 10. 22.자 유치권권리배제신청서 제출함.
-. 본건은 점포(사무실)로 이용중임.
[목록1]-. 임차인 (주)피앤아이글로벌 직원 정석기에 의하면 본건은 임차인 (주)피앤아이글로벌과 임차인 (주)비아이가 점유부분의 구분 없이 공동으로 점유하고 있다고 함. -. 주민등록상 전입자 없음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 소재 "청주고속터미널" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업지역 내 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제지1층 제비101호로서, - 외 벽 : 돌붙임 등 마감입니다. - 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감입니다. - 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로서, "주상용건부지"로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 15-20미터 아스팔트 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 시가지경관지구, 상업용지(상업용지(E3), 건폐율 80% 이하, 용적률 1000%이하, 높이 최저2층이상, 건축한계선 중로경계로부터 2M), 지구단위계획구역(복대가경사창지구), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) ,가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,중점경관관리구역(연락처 : 청주시 건축디자인과 043-201-2554)입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 가람스토리 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 가람종합건설(주) | 총 주차 대수 | 16대 (세대당0.33대) |
| 사용승인 | 2013년 09월 17일(13년차) | 동/세대 | 1동/48세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 6층 |
| 면적 | 31A㎡, 32B㎡, 34C㎡, 62A㎡, 62B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2013-10-08 |
소유자 | 백남규 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2013-10-11 (을1) |
근저당권설정 | 청주축산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 102,000,000 | ||
|
2019-01-24 (을2) |
근저당권설정 | 맹정훈 | 소멸 |
| - | 45,000,000 | ||
|
2019-06-11 (갑5) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 청주세무서장 | ||
|
2020-10-13 (갑6) |
임의경매개시결정 (2020타경8879) |
청주축산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 87,023,676원 | ||
|
2020-12-03 (갑7) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 3,798,830 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 청주지법 | 2020타경8879[1] | 2021.11.03 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
청주지법 2020타경8879[1] |
2021.11.03 |
<비고>
(주)비아이대표민제식:상가임대차현황서상사업자등록신청일2019.11.25.,위치지하1층,면적33m2,임대차기간
2019.10.04.~2021.10.03., 보증금 기재 없음, 차임 50,000원임.
(주)피앤아이글로벌 대표 김진성:상가임대차현황서상 사업자등록신청일 2019.07.23., 위치 지하 1층, 면적 325.96m2, 임대차기간
2019.04.01.~2021.04.01., 보증금 5,000,000원, 차임 1,500,000원임.
집합건축물대장상 1층 면적(72.28m2:계단실)이 등재되어 있으나 등기사항전부증명서상 1층 면적 미등재되어 건물 연면적 상이
함. 현황 점포(사무실)로 이용중임. 2021. 9. 16.자 주식회사 피앤아이글로벌로부터 공사비(유익비) 금 26,000,000원의 유치권신
고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함. 이에 대해 신청채권자가 2021. 10. 22.자 유치권권리배제신청서 제출함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] (주)비 아이 대표 민제식 (점포임차인) 점유부분: 전체(임차 인 (주)피앤아 이글로벌과 공동점유) |
보증: - 차임: 월 50,000원 |
사업:
2019-11-25 확정: 미상 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] (주)피 앤아이 글로벌 대표 김진성 (점포임차인) 점유부분: 전체(임차 인 (주)비아이 와 공동점유) |
보증: 500만원 차임: 월 150만원 |
사업:
2019-07-23 확정: 미상 배당: - |
없음 |
2020년10월20일 / 2020년10월26일
-. 본건은 점포(사무실)로 이용중임.
[목록1]-. 임차인 (주)피앤아이글로벌 직원 정석기에 의하면 본건은 임차인 (주)피앤아이글로벌과 임차인 (주)비아이가 점유부분의 구분 없이 공동으로 점유하고 있다고 함. -. 주민등록상 전입자 없음.
-
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[목록1]-. 임차인 (주)피앤아이글로벌 직원 정석기에 의하면 본건은 임차인 (주)피앤아이글로벌과 임차인 (주)비아이가 점유부분의 구분 없이 공동으로 점유하고 있다고 함. -. 주민등록상 전입자 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
청주지방법원 본원
경매6계 : 043-249-7114
충북 청주시 서원구 산남동 505
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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