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2020타경9704[3]

청주지방법원 본원
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2020타경9704[3]
사진 7개 전체보기
공장 109.7평 (362.57㎡)
충청북도 청주시 서원구 남이면 남이외천1길 26-33, 3층302호 (주식회사좋은나라)
감정가
4억3100만원
최저가
36%↓ 2억7584만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-21) 2021년 08월 26일
법원 청주지방법원
사건내역 사건내역
기일내역 기일내역
현황조사 현황조사
송달내역 송달내역
매각물건명세서 매각명세서
감정평가서 감정평가서
건물등기 건물등기
토지등기 토지등기
위치
충북 청주시 서원구 남이면 외천리 355-2
주소복사 주소복사
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분석노트

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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경9704[3]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2020년12월31일
배당요구종기일 2021년02월08일
입찰보증금 (10%) 27,590,000원
청구액 746,388,331원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOO (OOO O OOOO OOOO)
채무자겸소유자 주OOO OOOOO
임차인 (주)OOO OO OOO
임차인 (주)OOO OO OOOO
근저당권자 노OO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 청OOOO
교부권자 청OO OOO
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매각공고

[비고]
사무실로 이용중임(감정평가서 참조)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.06.17
4억3100만원 유찰
2021.07.22
3억4480만원 유찰
2021.08.26
2억7584만원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 1108.39㎡ (335.3평)
건물면적 362.57㎡ (109.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 청주시 서원구 남이면 남이외천1길 26-33, 3층302호 (주식회사좋은나라) 공장 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 척산리 소재 "남이면사무소" 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층건내 2층 201외 2개호로서외벽: 판넬 등 마감.내벽: 판넬 등 마감.창호: 샷시 창호 등 마감. 4) 이용상태 기호 1-가: 공장으로 이용중임.기호 2-가, 3-가: 사무실로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사진 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 7-8m의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-11-06
 소유자 주식회사엠제이에어 (소유자)
단독소유 -
2015-11-06
(을4) 		근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 802,800,000원
2018-11-01
(을6) 		근저당권설정 노금자 소멸
- 500,000,000원
2019-10-29
(을7) 		근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
- 103,200,000원
2020-11-04
(갑8) 		임의경매개시결정
(2020타경9704) 		주식회사신한은행 소멸
경매기입 등기 746,388,331원
2020-12-21
(갑9) 		압류 청주시 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] -. 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 세무서발행 상가건물임대차 현황서 및 주민등록상 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매7계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

신토불이공인중개사사무소 043-260-0203 충북 청주시 서원구 남이면 외천리 67-3 (1.0km)
전화
지산공인중개사사무소 043-287-2525 충북 청주시 서원구 남이면 척산리 590 (1.1km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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