경매마당 경매정보 '2020타경9773'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매5계]2020타경9773[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청북도 청주시 청원구 주중동 187 1호	배당종결 2022.05.25	바로가기
2 본건	충청북도 청주시 청원구 주중동 187 2호	배당종결 2023.05.17	-

충청북도 청주시 청원구 주중동 187 2호

충북 청주시 청원구 주중동 187

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지266.54㎡(80.63평)

건물194.04㎡(58.7평)

감정가436,000,000원

최저가142,869,000원

보증금14,286,900원(10%)

청구액361,660,273원

개시결정2020년 11월 04일

감정일2020년 11월 30일

배당종기2021년 02월 03일

매각일2023년 05월 17일

1 / 18

감정가

4억3600만원

742만7598원/평

낙찰가64%

1억5510만원

264만2249원/평

배당종결2023년 05월 17일

유찰10회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자김OO

채권자청OOOOOOOOOO

임차인홍OO

기일 내역

2023.07.06

납부 (2023.06.15)

2023.05.31

최고가매각허가결정

2023.05.17

1억4286만9000원매각 (155,100,000원)

매각공고

물건 비고(공고문)

누수로 인하여 천장 일부분이 파손되었으며, 공사는 중단된 상태임(2022.01.10.자 현황조사서 참조). 건물 노후화 및 관리 상태 등으로 인하여 내,외부 마감재 등의 일부 훼손(2022.10.26.자 감정평가서 참조). 제시외 건물 매각포함(목재판넬조 판넬지붕 단층 쉼터)

물건 비고(매각 명세서)

누수로 인하여 천장 일부분이 파손되었으며, 공사는 중단된 상태임(2022.01.10.자 현황조사서 참조). 건물 노후화 및 관리 상태
등으로 인하여 내,외부 마감재 등의 일부 훼손(2022.10.26.자 감정평가서 참조). 제시외 건물 매각포함(목재판넬조 판넬지붕 단
층 쉼터)

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현황정보

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 주중동 소재 "율량중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물 내 제2호로서, - 외 벽: 치장벽돌쌓기 등 마감입니다. - 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감입니다. - 창 호: 샤시창호 등 입니다. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 자루형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대상 물건은 후첨 “사진”과 같이 건물 노후화 및 관리상태 등으로 인하여 내· 외부 마감재 등의 일부 훼손이 있습니다.