2020타경9773[2]
청주지방법원 본원
충북 청주시 청원구 주중동 187
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누수로 인하여 천장 일부분이 파손되었으며, 공사는 중단된 상태임(2022.01.10.자 현황조사서 참조). 건물 노후화 및 관리 상태 등으로 인하여 내,외부 마감재 등의 일부 훼손(2022.10.26.자 감정평가서 참조). 제시외 건물 매각포함(목재판넬조 판넬지붕 단층 쉼터)
266.54㎡ (80.6평)
건물
194.04㎡ (58.7평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 청주시 청원구 주중동 187 2호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 주중동 소재 "율량중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물 내 제2호로서, - 외 벽: 치장벽돌쌓기 등 마감입니다. - 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감입니다. - 창 호: 샤시창호 등 입니다. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 자루형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대상 물건은 후첨 “사진”과 같이 건물 노후화 및 관리상태 등으로 인하여 내· 외부 마감재 등의 일부 훼손이 있습니다.
| 착공일자 | 2011-07-25 | 대지면적 | 720 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2010-12-07 | 건축면적 | 143.28 ㎡ |
| 사용승인 | 2012-01-18 | 연면적 | 524.16 ㎡ |
| 건폐율 | 19.9 % | 용적률 | 36.4 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 2층 |
| 주차장 | · 옥외자주식 - 7대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 118.8㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 143.28㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 262.08㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2012-01-30 |
소유자 | 김선희 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2012-01-30 (을1) |
근저당권설정 | 청주서원신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 455,000,000 | ||
|
2013-04-04 (갑3) |
가압류 | 김준호 | 소멸 |
| - | 130,000,000 | ||
|
2013-09-16 (을2) |
임차권설정 | 김준호 | 소멸 |
| - | 130,000,000 | ||
|
2017-04-19 (을3) |
근저당권설정 | 송연호 | 소멸 |
| - | 130,000,000 | ||
|
2020-11-04 (갑8) |
임의경매개시결정 (2020타경9773) |
청주서원신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 361,660,273원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[등기사항]
김준호 전부 (주거임차권자) |
보증: 1억3,000만원 |
전입: 2012.03.19.
확정: 2012.03.19. |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[현황조사]
홍영기 2번 목록 전체 (주거임차인) |
보증: 1억4,500만원 |
전입: 미전입
확정: 미상 |
- |
| 차임: | 배당: | - |
김준호:주택임차권등기일은 2013.09.16.임.
이미 실시한 현황조사에 대하여 재조사 한 바,
-. 본건은 현재 누수로 인하여 천장 일부분이 파손된 상태이며, 소유자에 의하면 공사가 중단된 상태라고 함.
(현재 점유자가 없는 빈 주택으로 보이나 소유자에 의하면 기 현황조사보고서에 등록된 홍영기가 점유하고 있다고 함)
[목록1] -. 주민등록상 전입자 없음.
관할법원 (입찰장소)
청주지방법원 본원
경매5계 : 043-249-7114
충북 청주시 서원구 산남동 505
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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