충북 청주시 서원구 성화동 584
충북 청주시 서원구 성화동 584
일괄매각. 제시외 건물 포함. -2018. 6. 29. 접수 제67104호 전세권설정등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수될 수 있음(다만 임차인으로 권리신고하여 전액 배당시 말소될 여지 있음). 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 임차인의 주택임차권등기(2020.2.18. 접수 제22684호 주택임차권등기, 2020.5.26. 접수 제67786호 주택임차권등기) 있음(배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하면 그 잔액을 매수인이 인수함). 대항력과 우선변제권이 있는 임차인이 배당요구를 하였으나 임차보증금 전액을 배당받지 못할 경우 그 잔액을 매수인이 인수함.
<비고>
서주환:전세권설정등기일자는 2018. 6. 29. 임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할
수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한
경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 2018. 6. 29. 접수 제67104호 전세권설정등기
2020. 2. 18. 접수 제22684호 주택임차권등기
2020. 5. 26. 접수 제67786호 주택임차권등기 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란
2018. 6. 29. 접수 제67104호 전세권설정등기
2020. 2. 18. 접수 제22684호 주택임차권등기
2020. 5. 26. 접수 제67786호 주택임차권등기
일괄매각. 제시외 건물 포함.
-2018. 6. 29. 접수 제67104호 전세권설정등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수될 수 있음(다만 임차인으로 권리신고하여 전
액 배당시 말소될 여지 있음). 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 임차인의 주택임차권등기(2020.2.18. 접수 제
22684호 주택임차권등기, 2020.5.26. 접수 제67786호 주택임차권등기) 있음(배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하면 그 잔액
을 매수인이 인수함). 대항력과 우선변제권이 있는 임차인이 배당요구를 하였으나 임차보증금 전액을 배당받지 못할 경우 그
잔액을 매수인이 인수함.
제시외
1번 목록 지상에
(1). 조립식판넬조 판넬지붕 창고(소유자 소유, 임차인 박명화 점유)
(2). 철근콘크리트조 슬래브지붕 계단실(소유자 소유 및 점유)
-. 2번 목록 1층은 계단 및 주차장으로 이용중임.
[목록2]-. 2번 목록 3층 303호는 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계는 확인할 수 없으며, 나머지 부분은 각각의 임차인들이 점유하고 있음.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 2) 교통상황 3) 형태 및 이용상태 4) 인접 도로상태 5) 토지이용계획 및 제한상태 6) 제시목록 외의 물건 7) 공부와의 차이 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2) 이용상태 3) 설비내역 4) 부합물 및 종물 5) 공부와의 차이 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2018-06-29 (을4) |
전세권설정 | 서주환 | 인수 |
- | 50,000,000원 | ||
2019-04-19 |
소유자 | 최정미 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-09-09 (을8) |
근저당권설정 | 푸른새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 336,000,000원 | ||
2019-12-31 (을9) |
근저당권설정 | 임헌정 | 소멸 |
- | 60,000,000원 | ||
2020-02-18 (을10) |
임차권설정 | 음찬식 | 소멸 |
- | 35,000,000원 | ||
2020-04-23 (갑4) |
압류 | 청주세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2020-05-26 (을11) |
임차권설정 | 유찬형 | 소멸 |
- | 10,000,000원 | ||
2020-05-27 (갑7) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
- | 12,102,726원 | ||
2020-12-16 (갑10) |
임의경매개시결정 (2020타경10926) |
푸른새마을금고 | 소멸 |
경매기입 등기 | 293,656,129원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|---|
1 | 청주지법 | 2020타경10926[1] | 2021.06.22 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
청주지법 2020타경10926[1] |
2021.06.22 |
<비고>
서주환:전세권설정등기일자는 2018. 6. 29. 임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할
수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한
경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 2018. 6. 29. 접수 제67104호 전세권설정등기
2020. 2. 18. 접수 제22684호 주택임차권등기
2020. 5. 26. 접수 제67786호 주택임차권등기 매각에 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 비고란
2018. 6. 29. 접수 제67104호 전세권설정등기
2020. 2. 18. 접수 제22684호 주택임차권등기
2020. 5. 26. 접수 제67786호 주택임차권등기
일괄매각. 제시외 건물 포함.
-2018. 6. 29. 접수 제67104호 전세권설정등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수될 수 있음(다만 임차인으로 권리신고하여 전
액 배당시 말소될 여지 있음). 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 임차인의 주택임차권등기(2020.2.18. 접수 제
22684호 주택임차권등기, 2020.5.26. 접수 제67786호 주택임차권등기) 있음(배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하면 그 잔액
을 매수인이 인수함). 대항력과 우선변제권이 있는 임차인이 배당요구를 하였으나 임차보증금 전액을 배당받지 못할 경우 그
잔액을 매수인이 인수함.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
박명화
(주거임차인) 점유부분: 일부(4 층, 주인세 대) |
보증: 5,000만원 차임: 월 60만원 |
전입:
2015-06-26 확정: 2015-06-26 배당: 2020-12-30 |
있음 (인수유의) |
변윤영
(주거임차인) 점유부분: 2번 목록 3층 301호 전체 |
보증: 4,000만원 차임: - |
전입:
2015-06-15 확정: 2015-06-15 배당: 2021-02-15 |
있음 (인수유의) |
서주환
(주거임차인) 점유부분: 2번 목록 2층 202호 전체 |
보증: 5,000만원 차임: - |
전입:
2018-07-02 확정: 2018-07-16 배당: 2020-12-31 |
있음 (인수유의) |
유상록
(주거임차인) 점유부분: 2번 목록 3층 304호 전체 |
보증: 3,500만원 차임: - |
전입:
2017-02-07 확정: 2017-02-07 배당: 2021-01-21 |
있음 (인수유의) |
유찬형
(주거임차권자) 점유부분: 201호 전부 |
보증: 1,000만원 차임: 월 24만원 |
전입:
2017-10-16 확정: 2017-10-13 배당: - |
있음 (인수유의) |
음찬식
(주거임차권자) 점유부분: 303호 전부 |
보증: 3,500만원 차임: - |
전입:
2016-01-04 확정: 2016-01-07 배당: 2021-01-26 |
있음 (인수유의) |
이명한
(주거임차인) 점유부분: 2번 목록 3층 302호 전체 |
보증: 5,000만원 차임: - |
전입:
2017-08-25 확정: 2017-08-25 배당: 2021-01-22 |
있음 (인수유의) |
전병륜
(주거임차인) 점유부분: 2번 목록 2층 204호 전체 |
보증: 3,500만원 차임: - |
전입:
2019-07-12 확정: 2019-07-12 배당: 2021-01-14 |
있음 (인수유의) |
최호성
(주거임차인) 점유부분: 2번 목록 2층 203호 전체 |
보증: 3,500만원 차임: - |
전입:
2017-02-13 확정: 2017-02-13 배당: 2021-02-26 |
있음 (인수유의) |
허민
(주거임차인) 점유부분: 2번 목록 2층 201호 전체 |
보증: 1,500만원 차임: 월 20만원 |
전입:
2019-12-23 확정: 2019-12-23 배당: 2021-01-14 |
없음 |
2020년12월29일 / 2020년12월30일
제시외
1번 목록 지상에
(1). 조립식판넬조 판넬지붕 창고(소유자 소유, 임차인 박명화 점유)
(2). 철근콘크리트조 슬래브지붕 계단실(소유자 소유 및 점유)
-. 2번 목록 1층은 계단 및 주차장으로 이용중임.
[목록2]-. 2번 목록 3층 303호는 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계는 확인할 수 없으며, 나머지 부분은 각각의 임차인들이 점유하고 있음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
청주지방법원 본원
경매7계 : 043-249-7114
충북 청주시 서원구 산남동 505
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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