2020타경11431[1]

청주지방법원 본원
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사진 4개 전체보기
아파트 18.1평 (59.86㎡)
충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 102동 6층601호
감정가
7800만원
최저가
20%↓ 6240만원
실거래
57일 전
매매 7000만
31일 전
전세 3000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-33) 2021년 08월 26일
법원 청주지방법원
위치
충북 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경11431[1]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2021년01월14일
배당요구종기일 2021년04월07일
입찰보증금 (10%) 6,240,000원
청구액 43,199,070원
채권자 내OOOOOOO
채무자겸소유자 원OO
임차인 성OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 청OO OOO
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매각공고

[비고]
건축법상 사용승인을 받지 않은 건물로 집합건축물대장이 존재하지 않으며, 임시사용승인(2020.7.1.~2021.6.30.)을 득하여 사용중임(감정평가서 참조). 임대사업자 등록이 가능하지 않을 수 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.22
7800만원 유찰
2021.08.26
6240만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 48.2㎡ (14.6평)
건물면적 59.86㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 102동 6층601호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 척산리 소재 "남이면사무소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 중,소규모의 공장 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 12층 건내 6층 601호로서,외벽: 시멘몰탈 위 페인팅 등 마감.내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.창호: 샷시창호 등 마감. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 4필 일단의 부정형 완경사지로서, 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 서측의 진입로를 통하여 출입 가능하며, 단지내 도로 포장되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(삼포아파트), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및허가대상의 모든축종 제한)), 준보전산지 임.기호(2,3,4): 공히 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(삼포아파트),가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)),준보전산지임. 9) 공부와의 차이 본건 기호(1-4) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현 "대"로 상이함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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단지정보

{$build_info[
삼포아파트
시공사 삼포건설 시행사 삼포건설
사용승인 2000-01-01 동/세대 6동 / 916세대
난방방식 개별난방 관리실 043-269-0241

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-04-17
(을12)
근저당권설정 내율사새마을금고 소멸
말소기준 등기 52,000,000원
2014-11-26
소유자 원석준 (소유자)
단독소유 -
2021-01-04
(갑29)
임의경매개시결정
(2020타경11431)
내율사새마을금고 소멸
경매기입 등기 43,199,070원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
성명화
전체
(주거임차인)
보증: 1,000만원 전입: 2013.12.17
확정: 미상
-
차임: 월 24만원 배당: -
[권리신고]
성명화
전체
(주거임차인)
보증: 1,000만원 전입: 2013.12.17
확정: 2013.12.17
O
차임: 월 24만원 배당: 2021.02.23 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매7계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

행운공인중개사 043-264-8949 충북 청주시 서원구 남이면 척북리 73-6 (121m)
전화
지산공인중개사사무소 043-287-2525 충북 청주시 서원구 남이면 척산리 590 (1.6km)
전화
신토불이공인중개사사무소 043-260-0203 충북 청주시 서원구 남이면 외천리 67-3 (1.6km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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