경매마당 경매정보 '2020타경50771[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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청주지방법원 본원 [경매4계] 2020타경50771[2]

충청북도 괴산군 청안면 백봉리 산65-2

충북 괴산군 청안면 백봉리 산 65-2

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 지분 6380.33㎡(1930평)

건물 -

감정가 7,656,396원

최저가 3,920,000원

보증금 400,000원 (10%)

청구액 250,974,544원

접수일 2020년 01월 29일

개시결정 2020년 01월 30일

감정일 2020년 02월 10일

매각일 2020년 11월 20일

감정가

765만6396원

최저가 49% 

392만원

기각 2020년 11월 20일

유찰 3회지분매각

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 지분 6380.33㎡(1930평)

건물 -

감정가 7,656,396원

최저가 3,920,000원

보증금 400,000원 (10%)

청구액 250,974,544원

접수일 2020년 01월 29일

개시결정 2020년 01월 30일

감정일 2020년 02월 10일

매각일 2020년 11월 20일

기각 2020년 11월 20일

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

흥OOOOOOOOOO

압류권자

반OOOO

기일 내역

기각

2020.11.20

기일변경

2020.10.16

490만원 유찰

기일 변경(2020년08월24일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

지분매각임. 임야도상 맹지임. 지상에 분묘 소재여부는 경계측량을 요함(현황조사보고서 참조).

물건 비고(매각 명세서)

지분매각임. 임야도상 맹지임. 지상에 분묘 소재여부는 경계측량을 요함(현황조사보고서 참조).

현황 조사(현황 조사서)

-. 현황 1번 목록 전, 2번 목록 임야로 이용중이며, 2번 목록 지상에 분묘 소재 여부는 인근번지와의 경계 측량을 요함.
-. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청북도 괴산군 청안면 운곡리 10-3	기각 2020.11.20	바로가기
2 본건	충청북도 괴산군 청안면 백봉리 산65-2	기각 2020.11.20	-

부동산

등기

임차인

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평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 괴산군 청안면 운곡리 소재 "운곡보건진료소" 동측 및 남동측 근거리에위치하며, 주위는 대체적으로 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 또는 대상물건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한접근성은 보통이나, 대중교통 이용여건은 대체로 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 평지인 부정형의 토지로서, 주거나지 및 일부 도로로 이용중임.일련번호 2 : 급경사진 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1 : 동측으로 노폭 약 3M 내외의 도로가 소재하며, 대상의 일부가 도로로 이용중임.일련번호 2 : 임야도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.일련번호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지 관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 일련번호 1 : 공부상 지목 "대" 이나, 현황 "대 및 일부 도로"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-01-30 (갑4)	강제경매개시결정 (2020타경50771)	흥국생명보험주식회사	소멸
2020-01-30 (갑4)	말소기준 경매기입 등기	250,974,544원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	청주지법	2020타경50771[2]	2020.09.10

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	청주지법 2020타경50771[2]	2020.09.10

물건 비고(매각 명세서)

지분매각임. 임야도상 맹지임. 지상에 분묘 소재여부는 경계측량을 요함(현황조사보고서 참조).

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년02월04일

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매4계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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