2020타경52029[1]
청주지방법원 본원
충북 청주시 청원구 율량동 1135
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에 낙찰시(최저입찰가 기준)
해당 임대주택의 임차인은 매각기일까지 민사집행법 제113조에 따른 보증을 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 임대주택을 우선매수하겠다는 신고를 할 수 있음. 단 우선매수를 행사하는 임차인은 매각기일까지 임대주택에 거주하는 요건을 충족하여야 함.
21.1㎡ (6.4평)
건물
45.36㎡ (13.7평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 8, 302동 3층315호 (율량동,한울아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 "사천초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 지하1층/지상15층으로서, - 외벽 : 페인팅 마감 등입니다. - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등입니다. - 창호 : 샷시창호 등입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복4차선 포장도로, 북동측으로 왕복2차선 포장도로, 남동측으로 노폭 7M 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
| 착공일자 | 1998-04-15 | 대지면적 | 4864 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 1998-04-18 | 건축면적 | 989.76 ㎡ |
| 사용승인 | 1999-09-22 | 연면적 | 16716.1 ㎡ |
| 건폐율 | 24.35 % | 용적률 | 279.38 % |
| 승강기 | · 승용 - 2대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 15층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 99대 · 옥외자주식 - 62대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 15 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 867.42㎡ | |
| 지상 14 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 867.42㎡ | |
| 지상 13 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 867.42㎡ | |
| 지상 12 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 867.42㎡ | |
| 지상 11 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 867.42㎡ | |
| 지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 867.42㎡ | |
| 지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 867.42㎡ | |
| 지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 867.42㎡ | |
| 지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 867.42㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 867.42㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 867.42㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 867.42㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 867.42㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 867.42㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 882.24㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 3437.85㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 33.4㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 85㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 133.71㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-07-07 |
소유자 | 염인규 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2017-07-07 (을4) |
근저당권설정 | 제천농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 36,000,000원 | ||
|
2018-10-04 (갑6) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 44,522,456원 | ||
|
2018-10-19 (갑7) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
| - | 21,390,033원 | ||
|
2019-08-29 (갑8) |
압류 | 청주시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2020-01-22 (을6) |
임차권설정 | 신민경 | 소멸 |
| - | 70,000,000원 | ||
|
2020-03-16 (갑10) |
강제경매개시결정 (2020타경52029) |
신민경 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 70,386,400원 | ||
|
2020-05-21 (갑11) |
압류 | 춘천시 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[등기사항]
신민경 건물 전부 (주거임차권자) |
보증: 70,000,000 |
전입: 2013.03.19.
확정: 2017.04.27. |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
신민경 302동 315호 (주거임차권자) |
보증: 70,000,000 |
전입: 2013.03.19.
확정: 2017.04.27. |
O |
| 차임: | 배당: | O |
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관할법원 (입찰장소)
청주지방법원 본원
경매6계 : 043-249-7114
충북 청주시 서원구 산남동 505
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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