청주지방법원 본원 [경매6계]
2020타경52029
충북 청주시 청원구 율량동 1135
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해당 임대주택의 임차인은 매각기일까지 민사집행법 제113조에 따른 보증을 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 임대주택을 우선매수하겠다는 신고를 할 수 있음. 단 우선매수를 행사하는 임차인은 매각기일까지 임대주택에 거주하는 요건을 충족하여야 함.
<비고>
신민경:신청채권자임.
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 70,000,000만원, 전입일 2013.03.19., 확정일자 2017.04.27.). 배당에서
보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
해당 임대주택의 임차인은 매각기일까지 민사집행법 제113조에 따른 보증을 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 임대
주택을 우선매수하겠다는 신고를 할 수 있음. 단 우선매수를 행사하는 임차인은 매각기일까지 임대주택에 거주하는 요건을 충
족하여야 함.
[목록1]-. 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 없음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 "사천초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 지하1층/지상15층으로서, - 외벽 : 페인팅 마감 등입니다. - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등입니다. - 창호 : 샷시창호 등입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복4차선 포장도로, 북동측으로 왕복2차선 포장도로, 남동측으로 노폭 7M 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-07-07 |
소유자 | 염인규 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2017-07-07 (을4) |
근저당권설정 | 제천농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 36,000,000원 | ||
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2018-10-04 (갑6) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 44,522,456원 | ||
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2018-10-19 (갑7) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
| - | 21,390,033원 | ||
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2019-08-29 (갑8) |
압류 | 청주시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-01-22 (을6) |
임차권설정 | 신민경 | 소멸 |
| - | 70,000,000원 | ||
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2020-03-16 (갑10) |
강제경매개시결정 (2020타경52029) |
신민경 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 70,386,400원 | ||
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2020-05-21 (갑11) |
압류 | 춘천시 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 청주지법 | 2020타경52029[1] | 2021.04.05 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
청주지법 2020타경52029[1] |
2021.04.05 |
<비고>
신민경:신청채권자임.
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 70,000,000만원, 전입일 2013.03.19., 확정일자 2017.04.27.). 배당에서
보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
해당 임대주택의 임차인은 매각기일까지 민사집행법 제113조에 따른 보증을 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 임대
주택을 우선매수하겠다는 신고를 할 수 있음. 단 우선매수를 행사하는 임차인은 매각기일까지 임대주택에 거주하는 요건을 충
족하여야 함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
신민경 (주거임차권자) 점유부분: 302동 315호 |
보증: 70,000,000 차임: - |
전입:
2013-03-19 확정: 2017-04-27 배당: - |
있음 (인수유의) |
2020년03월20일 / 2020년03월24일 / 2020년03월26일
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[목록1]-. 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
청주지방법원 본원
경매6계 : 043-249-7114
충북 청주시 서원구 산남동 505
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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