경매마당 경매정보 '2020타경52654'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

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등기부등본

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건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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청주지방법원 본원 [경매4계] 2020타경52654

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	청주지방법원	2020타경52654	2020-04-08	4667만4031원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	청주지법 2020타경52654	2020-04-08 4667만4031원

충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산5길 13, 101동 5층508호 (옥산한울아파트)

충북 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 247-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 28.5㎡(8.62평)

건물 59.82㎡(18.1평)

감정가 75,000,000원

최저가 48,000,000원

보증금 4,800,000원 (10%)

청구액 46,674,031원

개시결정 2020년 04월 09일

감정일 2020년 05월 12일

배당종기 2020년 07월 13일

매각일 2020년 12월 18일

감정가

7500만원

414만3646원/평

낙찰가 27% 

5457만원

배당종결 2020년 12월 18일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 28.5㎡(8.62평)

건물 59.82㎡(18.1평)

감정가 75,000,000원

최저가 48,000,000원

보증금 4,800,000원 (10%)

청구액 46,674,031원

개시결정 2020년 04월 09일

감정일 2020년 05월 12일

배당종기 2020년 07월 13일

매각일 2020년 12월 18일

배당종결 2020년 12월 18일

당사자 내역

채무자겸소유자 차OO

채권자 현OOOOOOOOO

임차인 차OO

기일 내역

2021.02.04

납부 (2021.01.14)

2020.12.28

최고가매각허가결정

2020.12.18

5457만원 매각

4800만원 최저가

매각공고

기일 변경(2020년08월24일)

변경 후 추후지정

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 소재 "옥산초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 지하1층 / 지상 15층 중 제5층 제508호로서,-외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등입니다.-내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등입니다.-창호 : 샷시창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로서, 아파트용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로를 통하여 진출입하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥산초/옥산유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 차OO (주거임차인) 점유부분: 전체	보증: - 차임: -	전입: 2019-08-20 확정: 미상 배당: -	멤버십

임차인(매각 명세서)

<비고>
차소진:소유자 차혜성의 동생으로 임대관계 없이 무임으로 거주한다고 조사됨

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]-. 본건 점유자는 소유자의 동생 차소진이며, 소유자와 임대관계 없이 무임으로 거주하고 있다고함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 67,710,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-04-04	소유자	차OOOOOOOO	OO
2018-04-04	단독소유	-	OO
2018-12-05 (을5)	근저당권설정	현OOOOOOOO	OO
2018-12-05 (을5)	말소기준 등기	24,000,000원	OO
2019-01-21 (을6)	근저당권설정	현OOOOOOOO	OO
2019-01-21 (을6)	-	34,800,000원	OO
2020-01-20 (갑3)	가압류	서OOOOOO	OO
2020-01-20 (갑3)	-	8,910,007원	OO
2020-04-09 (갑4)	임의경매개시결정 (2020타경52654)	현OOOOOOOO	OO
2020-04-09 (갑4)	경매기입 등기	46,674,031원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매4계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.