경매마당 경매정보 '2020타경55394[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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청주지방법원 본원 [경매7계] 2020타경55394[1]

충청북도 괴산군 사리면 수암리 340

충북 괴산군 사리면 수암리 340

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 답

토지 지분 1058㎡(320평)

건물 -

감정가 33,856,000원

최저가 27,085,000원

보증금 2,710,000원 (10%)

청구액 12,524,340원

접수일 2020년 07월 28일

개시결정 2020년 07월 29일

감정일 2020년 08월 20일

매각일 2021년 05월 13일

감정가

3385만6000원

낙찰가 20% 

2708만5000원

배당종결 2021년 05월 13일

유찰 1회지분매각농지취득자격증명

유찰 1회지분매각농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 답

토지 지분 1058㎡(320평)

건물 -

감정가 33,856,000원

최저가 27,085,000원

보증금 2,710,000원 (10%)

청구액 12,524,340원

접수일 2020년 07월 28일

개시결정 2020년 07월 29일

감정일 2020년 08월 20일

매각일 2021년 05월 13일

배당종결 2021년 05월 13일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

신OOOOOOOO

기일 내역

2021.06.28

납부 (2021.06.25)

2021.05.20

최고가매각허가결정

2021.05.13

2708만5000원 매각

2708만5000원 최저가

물건 비고(공고문)

-현황 '전 및 일부 도로'로 이용중임 -농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

-현황 '전 및 일부 도로'로 이용중임
-농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)

현황 조사(현황 조사서)

제시외(소유 및 점유 미상)
2번 목록 지상에
(1). 조립식판넬조 판넬지붕 창고
(2). 그늘막지붕 비닐하우스 2동
(3). 비닐하우스 1동
-. 현황 1번 목록 전, 2번 목록 전 및 잡종지이며, 소유자를 만나지 못하여 제시외(1)~(3)의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청북도 괴산군 사리면 수암리 340	배당종결 2021.05.13	-
2	충청북도 괴산군 사리면 수암리 341	배당종결 2021.08.26	바로가기

부동산

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임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 사리면 수암리 소재 "황산마을회관" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하나, 원거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 북측으로 하향경사진 부정형의 토지로서 "전 및 일부 도로"로 이용중임.기호(2) : 북측으로 하향경사진 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 3-4미터의 아스팔트 포장도로를 이용가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1, 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m이내 닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2,000m이내 돼지,개 사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(황산천)<소하천정비법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참고 바람. 7) 공부와의 차이 기호(1)의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전 및 일부 도로"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-01-20 (갑3)	압류	김포시	소멸
2017-01-20 (갑3)	말소기준 등기	-	소멸
2019-02-18 (갑4)	압류	인천세무서	소멸
2019-02-18 (갑4)	-	-	소멸
2020-07-29 (갑5)	강제경매개시결정 (2020타경55394)	신한카드주식회사	소멸
2020-07-29 (갑5)	경매기입 등기	12,524,340원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	청주지법	2020타경55394[1]	2021.04.19

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	청주지법 2020타경55394[1]	2021.04.19

물건 비고(매각 명세서)

-현황 '전 및 일부 도로'로 이용중임
-농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년08월12일 / 2020년08월24일

부동산의 현황

제시외(소유 및 점유 미상)
2번 목록 지상에
(1). 조립식판넬조 판넬지붕 창고
(2). 그늘막지붕 비닐하우스 2동
(3). 비닐하우스 1동
-. 현황 1번 목록 전, 2번 목록 전 및 잡종지이며, 소유자를 만나지 못하여 제시외(1)~(3)의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매7계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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