2020타경56885[1]

청주지방법원 본원
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사진 11개 전체보기
임야 2070.8평 (6845.5㎡)
충청북도 청주시 상당구 문의면 남계리 산51-2
감정가
1억610만5250원
최저가
49%↓ 5432만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-23) 2021년 08월 26일
법원 청주지방법원
분묘기지권지분매각
위치
충북 청주시 상당구 문의면 남계리 산 51-2
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경56885[1]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2020년10월27일
배당요구종기일 2021년01월13일
입찰보증금 (10%) 5,440,000원
청구액 5,152,698원
채권자 예OOOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
공유자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
지분매각. 분묘가 소재하는 것으로 보이고 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음(현황조사서 및 감정평가서 참조).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.05.13
1억610만5250원 유찰
2021.06.17
8488만4000원 유찰
2021.07.22
6790만7000원 유찰
2021.08.26
5432만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 6845.5㎡ (2070.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 청주시 상당구 문의면 남계리 산51-2 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청북도 청주시 상당구 문의면 남계리 소재 ‘당진영덕고속도로 문의휴게소’ 남측 인근에 위치하며, 인근은 임야 및 농경지 등이 혼재하는 순수농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 경사지로 자연림상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 2m 내외의 현황도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2016-09-02), 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역[젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임.나. 후첨 "사진용지 및 지적도" 와 같이 망주석 및 상석 등이 소재하고 있어 분묘가 있는 것으로 추정(풀이 무성해서 봉분은 정확한 파악이 어려움)됨.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-10-12
(갑11)
강제경매개시결정
(2020타경56885)
예스캐피탈주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
5,152,698원
2020-10-28
(갑12)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-. 현황 임야이며, 일부 지상에 소유자 미상의 분묘가 소재하는 것으로 보여지나 목측이므로 인접토지와 경계 측량을 요함.
-. 소유자를 만나지 못하여 점유관계는 확인할 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매7계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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