2020타경58317[1]

청주지방법원 본원
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사진 14개 전체보기
단독주택 34.8평 (114.99㎡)
충청북도 청주시 상당구 수동로 41-1 외 1 필지 외 1개 동
감정가
2억4246만3600원
최저가
20%↓ 1억9397만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-21) 2021년 08월 26일
법원 청주지방법원
위치
충북 청주시 상당구 수동 85-4
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경58317[1]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2021년01월22일
배당요구종기일 2021년03월11일
입찰보증금 (10%) 19,400,000원
청구액 6,177,000원
채권자 노OO
채무자겸소유자 권OO
근저당권자 새OOOOOOO
가압류권자 하OOOO OOOO
교부권자 세OOOO
교부권자 속OOOO
교부권자 청OO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 세OOOOOO
배당요구권자 근OOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.22
2억4246만3600원 유찰
2021.08.26
1억9397만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 225.7㎡ (68.3평)
건물면적 114.99㎡ (34.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 건물 충청북도 청주시 상당구 수동로 41-1 단독주택 보기
2 건물 충청북도 청주시 상당구 수동로 41 단독주택 보기
3 토지 충청북도 청주시 상당구 수동 85-4 대지 보기
4 토지 충청북도 청주시 상당구 수동 85-5 대지 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "우암초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 ■ 일련번호 3 : 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.■ 일련번호 4 : 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 ■ 일련번호 3 : 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.■ 일련번호 4 : 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 ■ 일련번호 3 : 동측 지목 도로와 접하나 고저차로 진·출입이 어려우며, 일련번호 2를 통하여 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 진·출입함.■ 일련번호 4 : 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 3 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(해발87m이하(단 일부지역은 2층이하,8m이하)) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (우암초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화재보호법> 중점경관관리구역 (연락처 : 청주시 건축디자인과 043-201-2554)임.■ 일련번호 4 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(해발87m이하(단 일부지역은 2층이하,8m이하)), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우암초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주대학교,청주교육지원청체육건강과 (043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과 (201-2023, 201-2025))<문화재보호법> 중점경관관리구역(연락처 : 청주시 건축디자인과 043-201-2554)임. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정평가요항표참조. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ■ 일련번호 1 : 목조 시멘기와지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 새시 창호 마감 등임.■ 일련번호 2 : 목조 시멘기와지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 적벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 새시 창호 마감 등임. 2) 이용상태 ■ 일련번호 1, 2 : 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 ■ 일련번호 1, 2 : 기본적인 위생, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 --. 5) 공부와의 차이 --. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ■ 대상물건 1, 2는 내용년수가 경과(건물의 사용승인일 : 1954년(일반건축물대장))되어 현상, 이용, 관리 상태 등을 고려하여 관찰감가 하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.■ 대상물건 일련번호 1, 2 위 지상에 후첨 “사진용지, 지적 및 건물개황도” 와 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㅁ)이 소재하고, 귀 법원의 요청에 따라 제시외 건물을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-06-29
소유자 권오래 (소유자)
단독소유 -
2018-05-10
(을9)
근저당권설정 새청주새마을금고 소멸
말소기준 등기 143,000,000원
2020-12-09
(갑19)
강제경매개시결정
(2020타경58317)
노형욱 소멸
경매기입 등기 6,177,000원
2021-01-22
(갑20)
압류 청주시 소멸
- -
2021-02-01
(갑21)
가압류 하나캐피탈주식회사 소멸
- 10,698,080원
2021-02-16
(갑22)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-02-23
(갑23)
가압류 근로복지공단 소멸
- 10,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

제시외(소유 및 점유 미상)
3번 목록 지상에
(1). 쇠파이프조 함석지붕 창고
4번 목록 지상에
(2). 목조 슬레이트지붕 창고
-. 소유자를 만나지 못하여 제시외(1),(2)의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
-. 1번, 2번 목록은 증, 개축으로 인하여 일부 구조가 변경된 것으로 보여지나 목측이므로 정확한 현황은 전문감정인의 감정을 요함.

[목록1] -. 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 없음.


[목록2] -. 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 없음.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매7계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

청대공인중개사사무소 043-222-7988 충북 청주시 청원구 우암동 303-29 (152m)
전화
청주상가부동산 043-222-0114 충북 청주시 청원구 우암동 22-1 (341m)
전화
더하우스공인중개사 043-715-8111 충북 청주시 청원구 우암동 208-20 (411m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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