2020타경58331[1]

청주지방법원 본원
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2020타경58331[1]
사진 6개 전체보기
오피스텔(사무) 6.7평 (22.08㎡)
충청북도 청주시 흥덕구 2순환로 1222, 12층1222호 (강서동,신해블루지움)
감정가
7700만원
최저가
20%↓ 6160만원
실거래
12일 전
매매 6000만
18일 전
전세 6200만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2021년 08월 26일
법원 청주지방법원
위치
충북 청주시 흥덕구 강서동 459
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경58331[1]
관할법원 청주지방법원 본원
감정평가일 2021년01월14일
배당요구종기일 2021년03월15일
입찰보증금 (10%) 6,160,000원
청구액 65,000,000원
채권자 신OO
채무자겸소유자 한OO
임차인 신OO
가압류권자 충OOOOOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
배당요구권자 충OOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.22
7700만원 유찰
2021.08.26
6160만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 3.4㎡ (1평)
건물면적 22.08㎡ (6.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 청주시 흥덕구 2순환로 1222, 12층1222호 (강서동,신해블루지움) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동에 소재하며 "청주고속터미널" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 각종 근린생활시설 및 주택, 아파트, 도시형생활주택 등이 혼재하는 등 주위환경은 무난시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하5층/지상26층 중 제12층 제1222호로서, - 외 벽: 석재붙임 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 일부타일, 인테리어 등 마감, - 창 호: 새시창 등 마감입니다. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 가로수로1164번길이 소재하며, 동측으로 2순환로가 통과하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구(숙박,위락시설제한지구), 상업용지(불허용도 : 숙박시설,위락시설,위험물 저장 및 처리시설, 건폐율 70%이하, 용적률 900%이하), 지구단위계획구역(강서지구), 보행자전용도로(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처 : 청주시 건축디자인과 043-201-2554)입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-02-06
소유자 한영섭 (소유자)
단독소유 -
2018-03-16
(갑3)
가압류 충북신용보증재단 소멸
말소기준 등기 19,548,946원
2019-05-14
(갑5)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 3,285,893원
2020-12-09
(갑7)
강제경매개시결정
(2020타경58331)
신희영 소멸
경매기입 등기 65,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
신희영
주거임차인
보증: 전입: 2018.01.29
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[권리신고]
신희영
건물 전부
(주거임차인)
보증: 6,500만원 전입: 2018.01.29
확정: 2018.01.29
O
차임: 배당: 2021.03.11 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] -. 본건은 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입된 신희영(본건 채권자로 보임)이 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없음. -. 세무서발행 상가건물임대차 현황서상에 등록된 임차인 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원
경매7계 : 043-249-7114
전화
충북 청주시 서원구 산남동 505
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

강서타운힐스공인중개사 043-237-0035 충북 청주시 흥덕구 강서동 460 (53m)
전화
블루모닝공인중개사사무소 043-231-9331 충북 청주시 흥덕구 강서동 458 (76m)
전화
일촌공인중개사사무소 043-231-1779 충북 청주시 흥덕구 강서동 472 (103m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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