경매마당 - 2020타경58331

2020타경58331[1]

청주지방법원 본원

사진 6개 전체보기

오피스텔(사무) 6.7평 (22.08㎡)

충청북도 청주시 흥덕구 2순환로 1222, 12층1222호 (강서동,신해블루지움)

감정가

7700만원

최저가

20%↓ 6160만원

실거래

12일 전

매매 6000만

18일 전

전세 6200만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-23) 2021년 08월 26일

법원 청주지방법원

사건내역

기일내역

현황조사

송달내역

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

위치

충북 청주시 흥덕구 강서동 459

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경58331[1]

관할법원 청주지방법원 본원

감정평가일 2021년01월14일

배당요구종기일 2021년03월15일

입찰보증금 (10%) 6,160,000원

청구액 65,000,000원

채권자 신OO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.07.22

7700만원 유찰

2021.08.26

6160만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)

토지면적 3.4㎡ (1평)

건물면적 22.08㎡ (6.7평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	충청북도 청주시 흥덕구 2순환로 1222, 12층1222호 (강서동,신해블루지움)	오피스텔	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동에 소재하며 "청주고속터미널" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 각종 근린생활시설 및 주택, 아파트, 도시형생활주택 등이 혼재하는 등 주위환경은 무난시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하5층/지상26층 중 제12층 제1222호로서, - 외 벽: 석재붙임 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 일부타일, 인테리어 등 마감, - 창 호: 새시창 등 마감입니다. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 가로수로1164번길이 소재하며, 동측으로 2순환로가 통과하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구(숙박,위락시설제한지구), 상업용지(불허용도 : 숙박시설,위락시설,위험물 저장 및 처리시설, 건폐율 70%이하, 용적률 900%이하), 지구단위계획구역(강서지구), 보행자전용도로(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처 : 청주시 건축디자인과 043-201-2554)입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-02-06	소유자	한영섭 (소유자)
2018-02-06	단독소유	-
2018-03-16 (갑3)	가압류	충북신용보증재단	소멸
2018-03-16 (갑3)	말소기준 등기	19,548,946원	소멸
2019-05-14 (갑5)	가압류	삼성카드주식회사	소멸
2019-05-14 (갑5)	-	3,285,893원	소멸
2020-12-09 (갑7)	강제경매개시결정 (2020타경58331)	신희영	소멸
2020-12-09 (갑7)	경매기입 등기	65,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 신희영 주거임차인	보증:	전입: 2018.01.29 확정: 미상	-
[현황조사] 신희영 주거임차인	차임:	배당:	-
[권리신고] 신희영 건물 전부 (주거임차인)	보증: 6,500만원	전입: 2018.01.29 확정: 2018.01.29	O
[권리신고] 신희영 건물 전부 (주거임차인)	차임:	배당: 2021.03.11	보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] -. 본건은 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입된 신희영(본건 채권자로 보임)이 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없음. -. 세무서발행 상가건물임대차 현황서상에 등록된 임차인 없음.

그외

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매7계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505

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강서타운힐스공인중개사 043-237-0035 충북 청주시 흥덕구 강서동 460 (53m)

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일촌공인중개사사무소 043-231-1779 충북 청주시 흥덕구 강서동 472 (103m)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경58331[1]

청주지방법원 본원

충북 청주시 흥덕구 강서동 459

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