경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 청주지방법원 본원 [경매7계] 2020타경58546
충청북도 청주시 흥덕구 가경로 158, 103동 8층802호 (가경동,형석1차아파트)

충북 청주시 흥덕구 가경동 1189

주소복사
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 35.5㎡(10.7평)
건물 72.61㎡(22평)
감정가 180,000,000원
최저가 144,000,000원
보증금 14,400,000원 (10%)
청구액 115,569,857원
접수일 2020년 12월 15일
개시결정 2020년 12월 16일
감정일 2020년 12월 23일
매각일 2021년 08월 26일
2020타경58546
2020타경58546
2020타경58546
2020타경58546
2020타경58546
2020타경58546
2020타경58546
2020타경58546
2020타경58546
감정가
1억8000만원
낙찰가 6%
1억6844만4000원
배당종결 2021년 08월 26일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 35.5㎡(10.7평)
건물 72.61㎡(22평)
감정가 180,000,000원
최저가 144,000,000원
보증금 14,400,000원 (10%)
청구액 115,569,857원
접수일 2020년 12월 15일
개시결정 2020년 12월 16일
감정일 2020년 12월 23일
매각일 2021년 08월 26일
배당종결 2021년 08월 26일

당사자 내역

채무자겸소유자 배OO
채권자 현OOOOOOOOO
근저당권자 테OOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 제OOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 제OOOOOOOOOOO
배당요구권자 엠OOOOOOOOOO
가압류권자 엠OOOOOOOOOO
교부권자 청OOOOOO

기일 내역

2021.10.13
납부 (2021.09.14)
2021.09.02
최고가매각허가결정
2021.08.26
1억6844만4000원 매각
1억4400만원 최저가
2021.07.22
1억8000만원 유찰

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충북 청주시 흥덕구 가경동 소재 "풍광초등학교" 동측 도로월편에 위치하고 있는"형석1차아파트" 제103동 8층 802호이며, 주위는 아파트(세원2,3차아파트,형석1차,신라아파트 등),서측 도로변으로는 주상복합부동산지대로 형성된 지역으로서 상가,관공서,금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 본건 아파트는 1992.12월에 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트스라브지붕 15층 건내 08층 802호로서외벽:세멘몰탈위 페인트 등 마감.내벽:벽지도배 등 마감.창호:알미늄 샷시창. 4) 이용상태 아파트(방3,거실,주방,화장실,현관,발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 본건 아파트는 개별도시가스 보일러에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비,화재경보 및 소화전설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 아파트가 소재하는 단지 인근지세는 등고 평탄하며, 단지 형상은 사다리형으로서아파트 5개동 부지 단지내 상가 및 아파트 부대시설 등 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트가 소재하는 단지 남동측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복4차선 도로,북측으로왕복2차선 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,주거용지(공동주택용지(B),건폐율 30% 이하,용적률 230% 이하,건축한계선6m),지구단위계획구역(복대가경사창지구),대로2류류(폭 30m-35m)(접함),소로2류(폭 8m-10m)(접함),중로1류(폭 약20m-25m)(접함),가축사육제한구역)(가측사육전부제한구역)(가축분뇨의관리및 이용에 관한법률),상대보호구역(가경유치원,산새소리유치원,서원중학교,서청주유치원,풍광초등학교)(교육환경 보호에 관한법률),절대보호구역(가경유치원,산새소리유치원)(교육환경 보호에 관한법률) 9) 공부와의 차이 없 음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

형석1차
시공사 효성중공업㈜ 총 주차 대수 377대 (세대당0.62대)
사용승인 1992년 12월 08일(34년차) 동/세대 5동/600세대
관리실 043-231-5881 최고층 15층
면적 80㎡, 87㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-05-25
 소유자 배덕현 (소유자)
단독소유 -
2018-11-13
(을8) 		근저당권설정 현대캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 129,600,000원
2018-12-19
(을10) 		근저당권설정 테크메이트코리아대부주식회사 소멸
- 26,000,000원
2020-12-10
(갑6) 		가압류 엠메이드대부유한회사 소멸
- 42,268,544원
2020-12-16
(갑7) 		임의경매개시결정
(2020타경58546) 		현대캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 115,569,857원
2020-12-16
(갑8) 		가압류 제이티저축은행주식회사 소멸
- 30,837,407원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 청주지법 2020타경58546[1] 2021.06.21
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 청주지법
2020타경58546[1] 		2021.06.21

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년12월30일

부동산의 현황

-

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매7계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기