충북 괴산군 칠성면 두천리 330-45
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 6,7 지상에 이동이 용이한 컨테이너 매각제외. 목록 2,3,4 는 지분매각임. 괴산군청에 의하면 목록 5는 건축허가 취소 되었으며, 목록 6은 건축허가 득한 후 토목공사 진행 중이라고 함(입찰시 괴산군청에 문의요함).
4710.27㎡ (1424.9평)
건물
287.9㎡ (87.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 330-13 | 임야 | |
2 | 토지 | 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 330-33 | 도로 | |
3 | 토지 | 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 330-34 | 대지 | |
4 | 토지 | 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 330-43 | 도로 | |
5 | 토지 | 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 330-46 | 임야 | |
6 | 토지 | 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 330-49 | 임야 | |
7 | 토지 | 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 330-45 | 대지 | |
8 | 토지 | 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 330-47 | 도로 | |
9 | 건물 | 충청북도 괴산군 칠성면 괴강로두천2길 23-3 (주1동) | 단독주택 | |
10 | 건물 | 충청북도 괴산군 칠성면 괴강로두천2길 23-3 (주2동) | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 소재 "안말마을" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)으로서, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건 까지 차량접근이 가능하며, 남동측 약 2km 거리에 간선도로(중부로)가 소재하는 등제반 교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 부정형 완경사로서, 현황 자연림으로 이용중임.일련번호 2,4,8 : 부정형 완경사로서, 지목 및 현황 "도로" 로 이용중임.일련번호 3 : 부정형 평지로서, 현황 주거나지로 이용중임.일련번호 5 : 부정형 완경사로서, 현황 임야기타로 이용중임.일련번호 6 : 사다리형 평지로서, 현황 건축허가를 득한 후 토목공사 진행 중임.일련번호 7 : 사다리형 평지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1 : 지적도 및 현황 맹지이나, 일련번호 6(두천리 330-49)토지를 통해 접근 가능함.일련번호 2,4,8 : 지목 및 현황 "도로" 임.일련번호 3 : 남측으로 노폭 약 4m 도로와 접함.일련번호 5 : 남측으로 노폭 약 4m 도로와 접함.일련번호 6 : 남서측으로 노폭 약 5m 도로와 접함.일련번호 7 : 남서측으로 노폭 약 4m 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,4,6-8 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양 포함), 사슴사육제한구역), 준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역,일련번호 2,5 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함), 사슴 사육제한구역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,일련번호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함), 사슴 사육제한구역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 6) 제시목록 외의 물건 후첨"사진용지"및"지적 및 건물개황도"와 같이 본건 일련번호 7 토지상에 제시외 건물㉠,㉡ 및 본건 일련번호 6 토지상에 이동이 용이한 소유자 미상의 제시외 컨테이너 ㉢이소재함. 7) 공부와의 차이 본건 일련번호 6 토지는 공부상 지목 "임야" 이나, 해당 군청 문의 결과 건축허가를 득한후, 토목공사 진행 중인 토지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 괴산 군청에 문의한 바에 따르면 본건 일련번호 5 토지는 건축허가가 취소된 상태로 조사되었으며, 본건 일련번호 6 토지는 건축허가를 득한 후 토목공사 진행 중인 토지로 조사되었음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 9,10 : 철근콘크리트구조 판넬지붕 2층 건물(사용승인일 : 2019.9.9)로서,외벽 : 치장벽돌 및 징크판넬 마감 등,창호 : 샷시 창호 마감 등임. 2) 이용상태 일련번호 9,10 : 기준시점 현재 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 9,10 : 위생 및 급배수 설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 와 같이 본건 일련번호 7 토지상에 제시외 건물㉠,㉡ 및 본건 일련번호 6 토지상에 이동이 용이한 소유자 미상의 제시외 컨테이너 ㉢이소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-11-18 |
소유자 | 최수환 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-11-18 (을1) |
근저당권설정 | 애플새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 88,400,000 | ||
2022-01-13 (을1-3) |
근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | 소멸 |
- | - | ||
2020-03-10 (을7) |
근저당권설정 | 애플새마을금고 | 소멸 |
- | 195,000,000 | ||
2022-01-13 (을7-2) |
근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | 소멸 |
- | - | ||
2021-10-27 (갑2) |
임의경매개시결정 (2021타경5709) |
애플새마을금고 | 소멸 |
경매기입 등기 | 325,087,468원 | ||
2021-12-21 (갑3) |
임의경매개시결정 (2021타경8364) |
애플새마을금고 | 소멸 |
경매기입 등기 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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청주지방법원 본원
경매7계 : 043-249-7114
충북 청주시 서원구 산남동 505
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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