충북 청주시 청원구 율량동 1144
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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해당 임대주택의 임차인은 매각기일까지 민사집행법 제113조에 따른 보증을 제공하고 최고가매수신고가격과 같은 가격으로 임대주택을 우선매수하겠다는 신고를 할 수 있음. 단, 우선매수를 행사하는 임차인은 매각기일까지 임대주택에 거주하는 요건을 충족하여야 함.
13.5㎡ (4.1평)
건물
30.33㎡ (9.2평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 충청북도 청주시 청원구 주성로96번길 12, 301동 5층525호 (율량동,한울아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충북 청주시 서원구 개신동.성화동에 걸쳐 소재하고 있는 "개신성화사거리" 북서측인근 천변에 위치하고 있는 "어웰빌리지(오피스텔)" 3층 312호이며, 주위는 업무시설,상가,나지,오피스텔 등이 혼재하여 형성된 지역으로서 상가,관공서,금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임. 2) 위치 및 주위환경 본건은 충북 청주시 서원구 산남동 소재 "청주지방검찰청" 서측 도로 월편에 위치하고 있는"유승한내들아파트" 제107동 12층 1202호이며, 주위는 아파트단지(퀸덤아파트,유승한내들아파트 등), 동측 도로 월편은 공공기관,남동측 인근에는 주상용부동산,상업용부동산으로 형성된 법원앞 상가지대 등으로 형성된 지역으로서 상가,금융기관,공공기관 등 생활편의시설이 인근에 소재하고 있는 등 주거환경 양호함. 3) 위치 및 주위환경 본건은 충북 청주시 서원구 산남동 소재 "샛별초등학교" 동측 인근에 소재하고 있는 "대원칸타빌2단지아파트" 제201동 7층 704호이며, 주위는 아파트단지(대원칸타빌2단지,현진에버빌,계룡리슈빌,산남부영아파트), 북동측 주상용부동산,다세대주택,다가구주택 등으로 형성된지역으로서 상가,관공서,금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임. 4) 위치 및 주위환경 본건은 충북 청주시 청원구 율량동 소재 "덕성초등학교" 북서측 인근, 사천동 소재"사천초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있는 "한울(3차)아파트" 제301동 5층 525호이며, 주위는 아파트단지(율양동 삼성아파트,율량 현대아파트 등),주상용부동산,다세대주택,연립주택 및 단독주택이 혼재하여 형성된 지역으로서 상가,관공서,금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임. 5) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임. 6) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있는 등교통사정 무난함. 7) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임. 8) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임. 9) 건물의 구조 본건 아파트는 1998.12월에 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 스라브지붕 12층 건내 05층 525호로서외벽:세멘몰탈위 페인트 등 마감.내벽:벽지도배 등 마감.창호:알미늄 샷시창. 10) 건물의 구조 본건은 2007.07월에 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층건내 12층 1202호로서외벽:몰탈위 페인트 등 마감내벽:벽지도배 등 마감.창호:샷시창 11) 건물의 구조 본건은 오피스텔로서 2013.12월에 사용승인되었으며,철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상7층/지하1층 건내 3층 312호로서외벽:연와벽돌 치장쌓기 및 드라이비트 등 마감.내벽:벽지도배 등 마감.창호:알미늄 샷시창. 12) 건물의 구조 본건 아파트는 2007.04월에 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건내 7층 704호로서외벽:세멘몰탈위 페인트 등 마감.내벽:벽지도배 등 마감.창호:알미늄 샷시창. 13) 이용상태 원룸형오피스텔로 이용중임. 14) 이용상태 아파트(방3,거실,주방/식당,화장실2,현관,발코니 등)로 이용중임. 15) 이용상태 아파트(방3,거실,주방/식당,화장실2,현관,발코니 등)로 이용중임. 16) 이용상태 아파트(방1,거실겸 방,주방,화장실,현관,발코니 등)로 이용중임. 17) 설비내역 본건 아파트는 열병합 지역난방에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비,화재경보 및 소화전설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임. 18) 설비내역 본건 아파트는 가스 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비,화재경보및 소화전설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임. 19) 설비내역 열병합 지역난방에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등 주거에 필요한 설비를 갖추고 있으며, 관리이용상태 보통임. 20) 설비내역 본건 오피스텔은 도시가스 개별난방에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비,화재경보 및 소화전설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임. 21) 토지의 형상 및 이용상태 본건 아파트가 소재하는 단지의 형상은 사다리형으로서 8개동 아파트건물,단지내 상가동,단지내 부속건물 부지로 이용중임. 22) 토지의 형상 및 이용상태 본건이 소재하는 단지는 인접지와 대체로 등고 평탄하며,단지 형상은 부정형형으로서 아파트7개동 건물 및 단지내 상가 등 건물부지로 이용하고 있음. 23) 토지의 형상 및 이용상태 본건 아파트가 소재하는 단지 2개구획으로 나누어져 있으며, 본건이 소재하는 율량동 1144번지는 인접지와 등고 평탄하며,형상은 사다리형으로서 아파트1개동 및 아파트 부대시설부지로 이용중임. 24) 토지의 형상 및 이용상태 본건 오피스텔이 소재하는 토지는 인근지세는 등고 평탄하며,형상은 사다리형으로서 원룸형 오피스텔(2층-7층) 및 상가(1층) 1개동 건물 부지로 이용중임. 25) 인접 도로상태등 본건 오피스텔이 소재하는 토지 서측으로 로폭 약12m 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임. 26) 인접 도로상태등 본건 아파트가 소재하는 단지 동측으로 왕복4차선 도로와 접하고 있어 인접 도로상태 무난함. 27) 인접 도로상태등 본건 아파트가 소재하는 단지 남동측으로 왕복4차선 도로, 북동측으로 왕복2차선 도로와각각 접하고 있어 인접도로 상태 무난함. 28) 인접 도로상태등 본건 아파트가 소재하는 단지 2개구획으로 나누어져 있으며, 본건이 소재하는 율량동 1144번지는 남동측,북동측,북서측으로 각각 로폭 약8m 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임. 29) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,주거용지(공동주택용지,건폐율 30%이하,용적율 200% 이하,높이 15층 이하),지구단위계획구역(산남3지구),중로1류(폭20m-25m)(접함),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역(산남중학교,산남초등학교)(교육환경 보호에 관한법률). 30) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접함),가축사육제한구역)(가측사육전부제한구역)(가축분뇨의관리및 이용에 관한법률),상대보호구역(무궁화유치원)(교육환경 보호에 관한법률) 31) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역,상업용지(건폐율 70% 이하,용적률 500% 이하,높이 3층 이상 7층 이하,건축한계선서측도로변 2m),지구단위계획구역(개신지구),중로3류(폭 12m-15m)(접함),가축사육제한구역)(가축사육전부제한구역)(가축분뇨의관리및 이용에 관한법률),상대보호구역(서경초등학교)(교육환경 보호에 관한법률). 32) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,주거용지(공동주택용지,건폐율 30% 이하,용적률 200% 이하,높이지상15층이하),지구단위계획구역(산남3지구),보행자전용도로(접함),중로1류(폭 20m-25m)(접함),중로2류(폭 약15m-20m)(접함),가축사육제한구역)(가축사육전부제한구역)(가축분뇨의관리 및이용에 관한법률),상대보호구역(샛별초등학교)(교육환경 보호에 관한법률). 33) 공부와의 차이 본건은 "등기사항전부증명서"에는 용도가 공동주택(아파트)로 등재되어 있으나 "집합건축물대장" 및 현황은 업무시설(오피스텔)임. 34) 공부와의 차이 없 음 35) 공부와의 차이 없 음 36) 공부와의 차이 없 음 37) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 38) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 39) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 40) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
한울3차 | |||
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시공사 | (주)한울건설 | 총 주차 대수 | 390대 (세대당0.74대) |
사용승인 | 1998년12월12일 | 동/세대 | 2동/523세대 |
관리실 | 043-213-4211 | 최고층 | 15층 |
면적 | 40㎡, 62㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-04-01 |
소유자 | 주식회사유성(소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-04-01 (을7) |
근저당권설정 | 유은상 | 소멸 |
말소기준 등기 | 35,000,000 | ||
2019-05-16 (을8) |
근저당권설정 | 장경섭 | 소멸 |
- | 24,000,000 | ||
2021-04-05 (갑15) |
압류 | 청주시 | 소멸 |
- | 처분청 서원구청장 | ||
2021-09-27 (갑16) |
강제경매개시결정 (2021타경6405) |
김경숙 | 소멸 |
경매기입 등기 | 9,376,384원 | ||
2022-03-31 (갑17) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 충주세무서장 | ||
2022-07-18 (갑18) |
강제경매개시결정 (2022타경3533) |
박현희 | 소멸 |
경매기입 등기 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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박현희 (주거임차인) 점유부분: 525호 |
보증: 3,500만원 차임: - |
전입:
2013-05-09 확정: 2018-03-15 배당: 2021-11-24 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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