1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 대상토지 기호(1)-(31)은 충북 청주시 상당구 가덕면 내암리 소재 "작암리마을" 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야가 소재함. 2) 교통상황 - 본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능하고, 근거리에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 - 기호(1),(3),(23),(29) : 급경사지대에 소재한 부정형 토지로 자연림 상태임.- 기호(2) : 완경사지대에 소재한 부정형 토지로 창고용으로 이용중임.- 기호(4),(10),(11),(14),(24),(25),(27),(28) : 급경사 및 완경사지대에 소재한 부정형 토지로 현황 휴경지 및 일부 도로로 이용중임.- 기호(5,9) : 급경사 및 완경사지대에 소재한 부정형 토지로 현황 자연림 및 일부 도로로 이용중임.- 기호(6),(12),(13),(16),(19),(20),(21),(22),(30),(31) : 완경사지대에 소재한 부정형 토지로 현황 휴경지임.- 기호(7),(8),(15) : 완경사 및 급경사지대에 소재한 부정형 토지로 현황 휴경지 및 일부 구거임.- 기호(17),(18) : 고지대에 소재한 부정형 토지로 현황 경제림 조성사업을 시행중임.- 기호(26) : 급경사지대에 소재한 부정형 토지로 현황 자연림, 일부 구거 및 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 - 기호(1),(3),(12),(15),(19)-(23),(30),(31) : 맹지임.- 기호(2) : 서측 및 남측으로 노폭 약 2M 내외의 비포장도로에 접함.- 기호(4),(24),(26),(27) : 본건 일부를 비포장도로로 이용중임.- 기호(5),(25) : 서측으로 노폭 약2M 내외의 비포장도로에 접하고, 본건 일부를 도로로 이용중임.- 기호(6),(28) : 남측으로 노폭 약 2M 내외의 비포장도로에 접하고, 기호(28)의 일부를 도로로 이용중임.- 기호(7),(8),(16) : 동측으로 노폭 2M 내외의 비포장 도로에 접함.- 기호(9),(11) : 본건 남서측 일부가 비포장도로로 이용중임.- 기호(10),(13) : 남측으로 2M 내외의 비포장 농로에 접하고, 기호(10)의 일부를 도로로 이용중임.- 기호(14) : 북측으로 노폭 약 2M 내외의 도로에 접하고, 본건 일부를 비포장도로로 이용중임.- 기호(17),(18) : 본건 토지 일부를 임도로 이용중임.- 기호(29) : 서측으로 노폭 약2M 내외의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1),(29) : 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업생산용지 <산림법>, 준보전산지<산지관리법>, - 기호(2),(8),(10),(11),(13),(16),(22),(30),(31) : 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, - 기호(3),(5),(23),(26) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전 산지)<산지관리법>, - 기호(4),(25) : 생산관리지역, 영농여건불리농지, - 기호(6),(7),(24),(27),(28) : 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리 농지,- 기호(9) : 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업생산용지 <산림법>, 준보전산지<산지관리법>,- 기호(12),(14),(15),(19),(20),(21) : 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리 농지,- 기호(17),(18) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업 용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 토지 기호(2) 지상에 제시외건물㉠,㉡이 소재하고, 토지 기호(20,21) 지상에 소유자미상의 제시외분묘 수기가 소재하는 것으로 목측되며, 탐문결과 토지 기호(17,18) 지상에도 소유자미상의 제시외분묘 수기가 있는 것으로 조사되었으니, 경매 진행 및 응찰 시 유의하시기 바람. 7) 공부와의 차이 - 기호(4),(10),(11),(14),(24),(25),(27),(28) : 공부상 지목은 전, 답이지만, 현황 일부 도로로 이용중임.- 기호(7),(8),(15) : 공부상 지목은 전이지만, 현황 일부 구거임.- 기호(5),(9) : 공부상 지목은 임야지만, 현황 일부 도로로 이용중임.- 기호(26) :공부상 지목은 임야지만, 현황 일부 구거 및 도로로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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