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로고 청주지방법원 본원 [경매6계] 2021타경56271
충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 27, 4층409호

충북 청주시 서원구 개신동 709

주소복사
경매구분 강제경매
용도 아파트
토지 11.9㎡(3.6평)
건물 30.28㎡(9.16평)
감정가 72,000,000원
최저가 2,026,000원
보증금 202,600원 (10%)
청구액 70,569,600원
개시결정 2021년 09월 15일
감정일 2021년 09월 28일
배당종기 2021년 12월 15일
매각일 2023년 11월 09일
2021타경56271
감정가
7200만원
786만262원/평
최저가 97%
202만6000원
22만1179원/평
기각 2023년 11월 09일
유찰 16회선순위임차인선순위가등기임차권등기
유찰 16회선순위임차인선순위가등기임차권등기
경매구분 강제경매
용도 아파트
토지 11.9㎡(3.6평)
건물 30.28㎡(9.16평)
감정가 72,000,000원
최저가 2,026,000원
보증금 202,600원 (10%)
청구액 70,569,600원
개시결정 2021년 09월 15일
감정일 2021년 09월 28일
배당종기 2021년 12월 15일
매각일 2023년 11월 09일
기각 2023년 11월 09일

당사자 내역

채무자겸소유자 주OOOOOOOOO
채권자 김OO
임차인 김OO
압류권자 국OOOOOOOOOOOOOOOO
압류권자 청OOOOOO
가등기권자 이OO
임차권자 김OO
교부권자 청OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 청OOOO

기일 내역

기각
2023.11.09
기일변경
2023.10.05
253만3000원 유찰
2023.08.24
316만6000원 유찰
2023.07.20
395만8000원 유찰
2023.06.15
494만7000원 유찰
2023.05.11
618만4000원 유찰
2023.04.06
773만원 유찰
2023.03.02
966만3000원 유찰
2023.01.26
1207만9000원 유찰
2022.12.22
1509만9000원 유찰
2022.11.17
1887만4000원 유찰
2022.10.13
2359만3000원 유찰
2022.09.08
2949만1000원 유찰
2022.08.04
3686만4000원 유찰
2022.06.30
4608만원 유찰
2022.05.26
5760만원 유찰
2022.04.21
7200만원 유찰

매각결과+

매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액

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현황정보

매각목록

m²
평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 2) 교통상황 3) 건물의 구조 4) 이용상태 5) 설비내역 6) 토지의 형상 및 이용상태 7) 인접 도로상태등 8) 토지이용계획 및 제한상태 9) 공부와의 차이 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
김OO
(주거임차권자 / 소액임차인)
점유부분:
부동산 전부
보증:
7,000만원
차임:
- 		전입: 2016-03-29
확정: 2016-03-29
배당: - 		멤버십

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

등기

등기부현황

채권합계 -
등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-12-30
 소유자 주OOOOOOOOOOOOOO OO
단독소유 -
2016-09-23
(갑6) 		소유권이전청구권가등기 이OO OO
- -
2017-12-08
(갑7) 		압류 국 OO
말소기준 등기 처분청 청주세무서
2019-04-02
(을3) 		임차권설정 김OO OO
전입:2016년3월29일/확정:2016년3월29일 70,000,000
2019-12-09
(갑8) 		압류 청OO OO
- 처분청 서원구청장
2021-09-15
(갑11) 		강제경매개시결정
(2021타경56271) 		김OO OO
경매기입 등기 70,569,600원
2021-09-28
(갑12) 		압류 국OOOOOOO OO
- -
2021-11-10
(갑13) 		압류 청OOOOO OO
- -
더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

1. 갑구 순위번호 6번 소유권이전청구권가등기(2016. 9. 23. 제116207호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된
매매예약이 완결될 때에는 매수인은 소유권을 상실하게 됨.
2. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2019. 4. 2. 등기)있음(임대차보증금 7,000만원, 전입일 2016. 3. 29.
확정일자 2016. 3. 29.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매6계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505 주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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