충북 괴산군 청안면 운곡리 21
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각. 제시외 건물(원두막) 및 제시외 관정 포함.목록3.4에 대해 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급여부를 확인 후 입찰 요망).목록4 지상 소재 비닐하우스는 매각 제외
4112㎡ (1243.9평)
건물
161.82㎡ (49평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 건물 | 충청북도 괴산군 청안면 운곡리 21 | 단독주택 | |
2 | 토지 | 충청북도 괴산군 청안면 운곡리 21 | 대지 | |
3 | 토지 | 충청북도 괴산군 청안면 운곡리 21-1 | 답 | |
4 | 토지 | 충청북도 괴산군 청안면 운곡리 22 | 답 | |
5 | 토지 | 충청북도 괴산군 청안면 운곡리 22-1 | 도로 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 청안면 운곡리 소재 "괴실마을" 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 또는 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지방도(592호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 공히 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형(기호2-4) 및 부정형(기호5)의 토지로서 기호2) 단독주택 건부지, 기호3) 및 4) 전, 기호5) 도로(진입로)로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호2) : 본건 기호5)를 진입로로 이용하여 노폭 3M 내외 포장도로와 연계됨.기호3) : 맹지임.기호4), 기호5) : 본건 서측으로 노폭 3M 내외 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호2), 기호5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소·말·양(염소 등 산양포함)·사슴 사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},기호3), 기호4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소·말·양(염소 등 산양포함)·사슴 사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 소하천구역(한솥골천){소하천정비법}임. 6) 제시목록 외의 물건 기호2) 및 기호3) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ - ㉣이 소재하여 그 면적을 개략적으로 실측하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.기호3) 토지에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 지하수 관정 1식이 소재하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.기호2) 지상에 조경수 및 조경석이 소재하나 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.기호4) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 비닐하우스 1동이 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 감정평가 제외하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호1) 경량철골구조 철판넬위아스팔트싱글지붕 2층 건물로외벽: 치장벽돌 및 사이딩판넬 마감 등.내벽: 벽지 및 타일 마감 등.창호: 플라스틱 프레임의 창임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호2) 및 기호3) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ - ㉣이 소재하여 그 면적을 개략적으로 실측하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.기호3) 토지에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 지하수 관정 1식이 소재하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.기호2) 지상에 조경수 및 조경석이 소재하나 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
착공일자 | 2011-03-26 | 대지면적 | 555 ㎡ |
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허가일자 | 2011-03-22 | 건축면적 | 98.94 ㎡ |
사용승인 | 2011-07-04 | 연면적 | 115.52 ㎡ |
건폐율 | 17.83 % | 용적률 | 20.81 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 2층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 1대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 2 층 | 경량철골구조 | 단독주택 | 16.58㎡ | |
지상 1 층 | 경량철골구조 | 단독주택 | 98.94㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2015-09-09 |
소유자 | 나해진 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-04-14 (을4) |
근저당권설정 | 증평농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 180,000,000원 | ||
2018-06-04 (갑5) |
가압류 | 충북신용보증재단 | 소멸 |
- | 24,012,500원 | ||
2022-05-17 (갑6) |
임의경매개시결정 (2022타경2363) |
증평농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 152,880,615원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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청주지방법원 본원
경매5계 : 043-249-7114
충북 청주시 서원구 산남동 505
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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