경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 내 상담 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 청주지방법원 본원 2022타경2363[1]
충청북도 괴산군 청안면 운곡리 21 외 3 필지 건물 49평

충북 괴산군 청안면 운곡리 21

주소복사
2022타경2363[1]
2022타경2363[1]
2022타경2363[1]
2022타경2363[1]
2022타경2363[1]
2022타경2363[1]
2022타경2363[1]
2022타경2363[1]
2022타경2363[1]
2022타경2363[1]
감정가
2억7513만1280원
낙찰가 21%
2억1777만7000원
낙찰 매각일 2023년 03월 08일
용도 단독주택
대상 토지전체, 건물전체
토지 4112㎡ (1243.9평)
건물 161.82㎡ (49평)
감정 2022년05월25일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경2363
관할법원 청주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년08월16일
청구액 152,880,615원
채권자 증OOOOOOO
채무자겸소유자 나OO
가압류권자 충OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 괴OO
유찰 2회, 농지취득자격증명
2023.04.27
납부 (2023.04.07)
2023.03.22
최고가매각허가결정
2023.03.08
2억1777만7000원 매각
1억7608만4000원 최저가
2023.01.25
2억2010만5000원 유찰
2022.12.21
2억7513만1280원 유찰

경매마당에서 총 397회 조회되었습니다

Membership +

권리분석 PLUS

OOOO.OO.OO

권리분석 PLUS는 어떤 서비스인가요

말소기준 권리

OOOO만원

에 낙찰시

낙찰자가 인수할 총 금액 OOOO만원
낙찰자가 인수할 총 권리 OOOO만원

등기 권리분석

총 인수금액
인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리

임차인 권리분석

총 인수금액
인수되는 임차인
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인

입찰 전 확인하세요

공고내용

일괄매각. 제시외 건물(원두막) 및 제시외 관정 포함.목록3.4에 대해 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급여부를 확인 후 입찰 요망).목록4 지상 소재 비닐하우스는 매각 제외

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

4112㎡ (1243.9평)

건물

161.82㎡ (49평)

구분 소재지 용도 상세
1 건물 충청북도 괴산군 청안면 운곡리 21 단독주택 보기
2 토지 충청북도 괴산군 청안면 운곡리 21 대지 보기
3 토지 충청북도 괴산군 청안면 운곡리 21-1 보기
4 토지 충청북도 괴산군 청안면 운곡리 22 보기
5 토지 충청북도 괴산군 청안면 운곡리 22-1 도로 보기
더보기 더보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 청안면 운곡리 소재 "괴실마을" 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 또는 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지방도(592호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 공히 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형(기호2-4) 및 부정형(기호5)의 토지로서 기호2) 단독주택 건부지, 기호3) 및 4) 전, 기호5) 도로(진입로)로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호2) : 본건 기호5)를 진입로로 이용하여 노폭 3M 내외 포장도로와 연계됨.기호3) : 맹지임.기호4), 기호5) : 본건 서측으로 노폭 3M 내외 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호2), 기호5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소·말·양(염소 등 산양포함)·사슴 사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},기호3), 기호4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m이내 소·말·양(염소 등 산양포함)·사슴 사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 소하천구역(한솥골천){소하천정비법}임. 6) 제시목록 외의 물건 기호2) 및 기호3) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ - ㉣이 소재하여 그 면적을 개략적으로 실측하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.기호3) 토지에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 지하수 관정 1식이 소재하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.기호2) 지상에 조경수 및 조경석이 소재하나 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.기호4) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 비닐하우스 1동이 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 감정평가 제외하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호1) 경량철골구조 철판넬위아스팔트싱글지붕 2층 건물로외벽: 치장벽돌 및 사이딩판넬 마감 등.내벽: 벽지 및 타일 마감 등.창호: 플라스틱 프레임의 창임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호2) 및 기호3) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ - ㉣이 소재하여 그 면적을 개략적으로 실측하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.기호3) 토지에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 지하수 관정 1식이 소재하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.기호2) 지상에 조경수 및 조경석이 소재하나 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

건축물정보

착공일자 2011-03-26 대지면적 555 ㎡
허가일자 2011-03-22 건축면적 98.94 ㎡
사용승인 2011-07-04 연면적 115.52 ㎡
건폐율 17.83 % 용적률 20.81 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
1층 / 2층
주차장 · 옥외자주식 - 1대
구조 용도 면적
지상 2 층 경량철골구조 단독주택 16.58㎡
지상 1 층 경량철골구조 단독주택 98.94㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-09-09
소유자 나해진 (소유자)
단독소유 -
2016-04-14
(을4)
근저당권설정 증평농업협동조합 소멸
말소기준 등기 180,000,000원
2018-06-04
(갑5)
가압류 충북신용보증재단 소멸
- 24,012,500원
2022-05-17
(갑6)
임의경매개시결정
(2022타경2363)
증평농업협동조합 소멸
경매기입 등기 152,880,615원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매5계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 397회 조회되었습니다