경매마당 경매정보 '2022타경3793'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

청주지방법원 본원 [경매6계] 2022타경3793

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	청주지방법원	2022타경3793	2022-08-01	5억4000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	청주지법 2022타경3793	2022-08-01 5억4000만원

충청북도 괴산군 청안면 문방리 산7-1 외 3 필지

충북 괴산군 청안면 문방리 산 7-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 10860㎡(3285.15평)

건물 -

감정가 753,607,000원

최저가 385,847,000원

보증금 77,169,400원 (20%)

청구액 540,000,000원

개시결정 2022년 08월 04일

감정일 2022년 08월 16일

배당종기 2022년 11월 09일

매각일 2024년 03월 28일

감정가

7억5360만7000원

22만9398원/평

최저가 49% 

3억8584만7000원

11만7452원/평

취하 2024년 03월 28일

유찰 3회재매각

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 10860㎡(3285.15평)

건물 -

감정가 753,607,000원

최저가 385,847,000원

보증금 77,169,400원 (20%)

청구액 540,000,000원

개시결정 2022년 08월 04일

감정일 2022년 08월 16일

배당종기 2022년 11월 09일

매각일 2024년 03월 28일

취하 2024년 03월 28일

당사자 내역

소유자 주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자 농OOOOOOOOOOOO

채권자 수OOO

기일 내역

취하

2024.03.28

3억8584만7000원 진행

2024.02.29

미납

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 목록1~4 토지정리(평토) 공사가 된 상태로, 목록1,2번은 일부 토목 공사가 진행되다 중단된 상태이고, 목록3번은 건축허가 및 착공신고를 득하고 평탄화 등의 토목공사가 진행되다가 중지된 상태이며, 목록4번은 건축신고 취소 등의 사유로 공사중지 상태임. 이 사건 토지에 대한 건축허가 및 착공신고 관련 사항(허가유무, 변경, 내역 등)에 대하여 소관 행정기관에 문의 후 입찰요망. 목록4번 지상에 소유자 미상의 콘크리트 구조물, 건축자재, 폐자동차 등이 적치(소재)되어 있으며 매각제외함.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 목록1~4 토지정리(평토) 공사가 된 상태로, 목록1,2번은 일부 토목 공사가 진행되다 중단된 상태이고, 목록3번은 건
축허가 및 착공신고를 득하고 평탄화 등의 토목공사가 진행되다가 중지된 상태이며, 목록4번은 건축신고 취소 등의 사유로 공
사중지 상태임.
이 사건 토지에 대한 건축허가 및 착공신고 관련 사항(허가유무, 변경, 내역 등)에 대하여 소관 행정기관에 문의 후 입찰요망.
목록4번 지상에 소유자 미상의 콘크리트 구조물, 건축자재, 폐자동차 등이 적치(소재)되어 있으며 매각제외함.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 괴산군 청안면 문방리 소재 "문방사거리" 동측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지, 순수임야, 소규모 공장등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 대상물건1 : 완경사지의 부정형 토지로서 일부는 자연림으로 이용중이며, 일부는 토목 공사가 진행되다 중단된 상태의 잡종지임.대상물건2 : 부정형 완경사지로서 도로로 예정되었다 탐문되나, 옹벽과 공도와의 높이차이, 주민 반대 등으로 도로로 이용하기가 현황 그대로는 어려울 것으로 목측되고 탐문되며, 이용상태는 대부분은 자연림, 일부는 토목공사가 진행되다 중지된 잡종지 상태임.대상물건3 : 완경사지의 부정형 토지를 건축허가와 착공신고를 득하고 평탄화등의 토목공사가 진행되다 중지된 잡종지 상태임.대상물건4 : 완경사지의 부정형 토지를 건축신고를 득하고 일부 평탄하게 조성하다 건축신고 취소 등의 사유 및 기타 이유로 토목공사가 중지된 잡종지 상태임. 4) 인접 도로상태 대상물건1.2 : 북서측으로 4-6m의 공도와 접함.대상물건3 : 대상물건2를 진입도로로 사용치 못할 경우 지적상 맹지가 됨.대상물건4 : 대상물건 서측의3-4m의 비포장 도로를 주 출입구로 하고, 남서측2-3m의 도로끝이 단절된 농로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)대상물건2, 3, 4 : 계획관리지역 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 대상물건4에 콘크리트구조물, 건축자재, 폐자동차 등이 적치되어 있으나, 이에 구애됨이 없이 평가하였음. 7) 공부와의 차이 대상물건1 : 지목은 임야이나 일부는 자연림, 일부는 토목공사가 진행되다 중지된 잡종지 상태임.대상물건2 : 지목은 임야로서 대부분은 자연림이나 일부면적이 토목공사가 진행되다 중지된 잡종지 상태임.대상물건3.4 : 지목은 임야이나 토목공사가 진행되다 중지된 잡종지 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

-. 현황 1번 ~ 4번 목록 토지정리(평토) 공사가 된 상태이며, 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
-. 4번 목록 지상에 소유 및 점유 미상의 자동차 4대(폐차로 보임)가 소재함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 957,770,000원(5건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-12-26	소유자	농OOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2019-12-26	단독소유	-	OO
2019-12-26 (을7)	근저당권설정	수OOO	OO
2019-12-26 (을7)	말소기준 등기	540,000,000원	OO
2020-09-10 (을8)	근저당권설정	임OO	OO
2020-09-10 (을8)	-	150,000,000원	OO
2021-11-10 (갑12)	압류	괴OO	OO
2021-11-10 (갑12)	-	-	OO
2021-12-01 (갑13)	압류	아OOOOO	OO
2021-12-01 (갑13)	-	-	OO
2022-03-29 (갑14)	가압류	중OOOOO	OO
2022-03-29 (갑14)	-	137,102,941원	OO
2022-08-04 (갑15)	임의경매개시결정 (2022타경3793)	수OOO	OO
2022-08-04 (갑15)	경매기입 등기	540,000,000원	OO
2022-08-04 (갑16)	가압류	수OOO	OO
2022-08-04 (갑16)	-	99,064,316원	OO
2022-10-04 (갑17)	가압류	김OO	OO
2022-10-04 (갑17)	-	31,610,000원	OO
2022-11-02 (갑18)	압류	아OO	OO
2022-11-02 (갑18)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매6계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.