경매마당 경매정보 '2022타경4321'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

청주지방법원 본원 [경매1계] 2022타경4321

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	청주지방법원	2022타경4321	2022-09-01	1억3752만6056원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	청주지법 2022타경4321	2022-09-01 1억3752만6056원

충청북도 청주시 서원구 남이면 수대리 60 외 1 필지

충북 청주시 서원구 남이면 수대리 60

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 전

토지 3507㎡(1060.87평)

건물 -

감정가 536,202,000원

최저가 343,170,000원

보증금 34,317,000원 (10%)

청구액 137,526,056원

개시결정 2022년 09월 29일

감정일 2022년 10월 12일

배당종기 2022년 12월 29일

매각일 2023년 07월 25일

감정가

5억3620만2000원

50만5436원/평

낙찰가 28% 

3억8710만원

배당종결 2023년 07월 25일

유찰 2회농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 전

토지 3507㎡(1060.87평)

건물 -

감정가 536,202,000원

최저가 343,170,000원

보증금 34,317,000원 (10%)

청구액 137,526,056원

개시결정 2022년 09월 29일

감정일 2022년 10월 12일

배당종기 2022년 12월 29일

매각일 2023년 07월 25일

배당종결 2023년 07월 25일

당사자 내역

채무자겸소유자 최OO

기일 내역

2023.09.27

납부 (2023.09.15)

2023.08.22

최고가매각허가결정

2023.08.08

기일변경

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 현황은 전이나 목록 2 중 일부는 농로로 이용중임 3. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서의 발급기간이 연장되었으니 관할 관청에 발급 여부를 확인 후 입찰요망) 4. 전용허가 없이 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각
2. 현황은 전이나 목록 2 중 일부는 농로로 이용중임
3. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서의 발급기간이 연장되었으니 관
할 관청에 발급 여부를 확인 후 입찰요망)
4. 전용허가 없이 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 대련리 "남이초등학교" 남서측 근거리에 위치함. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등 고려시 제반 교통상황은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 완경사로서 현황 전이나 기호(2)는 일부 농로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1) 북서측, 기호(2) 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장된 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(2) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

-. 현황 1번, 2번 목록 휴경지이며, 2번 목록중 일부분은 포장도로로 이용중임.
-. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 290,000,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-10-15 (을1)	근저당권설정	주OOOOOOOOO	OO
2013-10-15 (을1)	말소기준 등기	182,000,000원	OO
2013-10-15 (을2)	지상권설정	주OOOOOOOOO	OO
2013-10-15 (을2)	-	목 적 견고한 건물 또는 수목의 소유	OO
2014-11-11 (을3)	근저당권설정	주OOOOOOOOO	OO
2014-11-11 (을3)	-	108,000,000원	OO
2022-09-29 (갑4)	임의경매개시결정 (2022타경4321)	주OOOOOOO	OO
2022-09-29 (갑4)	경매기입 등기	137,526,056원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매1계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.