경매마당 경매정보 '2022타경5560[3]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

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국토부 실거래가

토지이음

아실

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청주지방법원 본원 [경매6계] 2022타경5560[3]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	청주지방법원	2022타경5560	2022-11-16	1억2128만8070원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	청주지법 2022타경5560	2022-11-16 1억2128만8070원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청북도 청주시 청원구 북이면 추학리 387	배당종결 2023.07.20	바로가기
2	충청북도 청주시 청원구 북이면 장양리 262-2	배당종결 2023.11.09	바로가기
3 본건	충청북도 청주시 청원구 북이면 장양리 262-4	배당종결 2023.11.09	-

충청북도 청주시 청원구 북이면 장양리 262-4

충북 청주시 청원구 북이면 장양리 262-4

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 전

토지 387㎡(117.07평)

건물 -

감정가 32,121,000원

최저가 8,421,000원

보증금 842,100원 (10%)

청구액 121,288,070원

개시결정 2022년 11월 18일

감정일 2022년 12월 16일

배당종기 2023년 02월 21일

매각일 2023년 11월 09일

감정가

3212만1000원

27만4374원/평

낙찰가 70% 

951만원

배당종결 2023년 11월 09일

유찰 6회분묘기지권농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 전

토지 387㎡(117.07평)

건물 -

감정가 32,121,000원

최저가 8,421,000원

보증금 842,100원 (10%)

청구액 121,288,070원

개시결정 2022년 11월 18일

감정일 2022년 12월 16일

배당종기 2023년 02월 21일

매각일 2023년 11월 09일

배당종결 2023년 11월 09일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO

채권자 청OOOOOOOO

가압류권자 괴OOOOOOOOOOO

            기일 내역
                    
                                                    2023.12.28
                                            
                            납부 (2023.12.26)
                        
                                                    2023.11.23
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2023.11.09
                                            
951만원매각 
                                842만1000원
                                최저가
                            
                                                    2023.10.05
                                            
                            1052만6000원
                            유찰
                        
                                                    2023.08.24
                                            
                            1315만7000원
                            유찰
                        
                                                    2023.07.20
                                            
                            1644만6000원
                            유찰
                        
                                                    2023.06.15
                                            
                            2055만8000원
                            유찰
                        
                                                    2023.05.11
                                            
                            2569만7000원
                            유찰
                        
                                                    2023.04.06
                                            
                            3212만1000원
                            유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수. 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급여부 확인 후 입찰요망. 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 관할 관청에 확인요함). 공부상 지목 "전"이며, 현황 "휴경지"임. 지상에 분묘가 소재하는 것으로 보이나 인접지간 경계가 불분명하여 정확한 분묘소재여부 확인할 수 없고, 지적관련 사항은 별도 지적측량 등의 조치 필요함. 지상에 소재하는 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 불분명.

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수. 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급여부 확인 후 입찰요망. 농지법 등 개정
으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 관할 관청에 확인요함). 공부상 지목 "전"이며, 현황 "휴경지"임. 지상에
분묘가 소재하는 것으로 보이나 인접지간 경계가 불분명하여 정확한 분묘소재여부 확인할 수 없고, 지적관련 사항은 별도 지
적측량 등의 조치 필요함. 지상에 소재하는 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 불분명.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 추학리 소재 “추학보건진료소” 북서측 인근(기호(1)) 및 남서측 근거리(기호(2, 3))에 위치하며, 인근은 농경지, 단독주택, 소규모 공장 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1, 3) : 부정형 완경사지로서, 휴경지임.기호(2) : 부정형 완경사지로서, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1-3) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

-. 현황 1번, 3번 목록 휴경지, 2번 목록 답으로 이용중이며, 3번 목록 지상에 분묘가 소재하는 것으로 보이나 인접토지와 경계가 명확하지 않아 정확한 분묘 소재 여부는 측량을 요함.
-. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 275,550,000원(4건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2005-09-28	소유자	이OOOOOOOO	OO
2005-09-28	단독소유	-	OO
2018-09-20 (을13)	근저당권설정	청OOOOOOOO	OO
2018-09-20 (을13)	말소기준 등기	186,000,000원	OO
2021-08-31 (갑7)	가압류	으OOOOOOO	OO
2021-08-31 (갑7)	-	34,317,824원	OO
2021-09-17 (갑8)	가압류	괴OOOOOOOOOOO	OO
2021-09-17 (갑8)	-	35,682,846원	OO
2021-12-10 (갑9)	가압류	농OOOOOOOO	OO
2021-12-10 (갑9)	-	19,562,024원	OO
2022-11-18 (갑10)	임의경매개시결정 (2022타경5560)	청OOOOOOOO	OO
2022-11-18 (갑10)	경매기입 등기	121,288,070원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매6계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.