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로고 2022타경53514[1] 청주지방법원 본원
충청북도 청주시 청원구 오창읍 중부로 760, 103동 18층1801호 (오창롯데캐슬더하이스트) 전용 25.7평

충북 청주시 청원구 오창읍 양청리 810-2

주소복사
2022타경53514[1]
2022타경53514[1]
2022타경53514[1]
2022타경53514[1]
2022타경53514[1]
감정가
4억8700만원
최저가 20%
3억8960만원
매각진행 2023년 03월 08일 입찰 D-38
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 32.8㎡ (9.9평)
건물 84.96㎡ (25.7평)
감정 2022년06월09일
보증금 3896만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경53514
관할법원 청주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년08월08일
청구액 152,975,165원
승계인 주OOO OOOOOOOO
채권자 주OOO OOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO
근저당권자 청OOOOOOOOO
근저당권자 이OO
근저당권자 김OO
근저당권자 연OO
근저당권자 두OO
가압류권자 충OOOOOOO
가압류권자 내OOOOOOO
가압류권자 청OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 청OO OOO
가처분권자 충OOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 북OOOOOOO
유찰 1회
2023.03.08
3억8960만원 진행
2023.01.25
4억8700만원 유찰
view

경매마당에서 총 93회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

32.8㎡ (9.9평)

건물

84.96㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 청주시 청원구 오창읍 중부로 760, 103동 18층1801호 (오창롯데캐슬더하이스트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 "생명초중학교" 남서측 인근에위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 입지조건은 대체로 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층건 중 제103동 제18층 제1801호로서, 외 벽 : 석붙임 및 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급수 및 배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지인 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북동측으로 노폭 약 25M 내외의 포장도로를 통하여 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거지구 특별계획구역(건폐율 70%이하, 용적률 480%이하, 높이 최고50층이하), 지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처: 도시개발과 043-201-2474)), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(생명초,생명중(연락처: 청주교육지원청 체육건강과 043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청원초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(생명초 생명중(연락처: 청주교육지원청체육건강과 043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및개발에 관한법률>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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건축물정보

착공일자 2015-10-30 대지면적 -
허가일자 2015-07-30 건축면적 335.831 ㎡
사용승인 2018-08-30 연면적 8339.62 ㎡
건폐율 - 용적률 -
승강기 · 비상용 - 2대
최저
최고층
1층 / 37층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.
구조 용도 면적
지상 37 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 36 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 35 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 34 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 33 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 32 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 31 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 30 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 29 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 28 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 27 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 26 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 25 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 24 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 23 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 22 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 21 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 20 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 19 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 18 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 17 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 16 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 15 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 14 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 13 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 12 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 11 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 10 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 9 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 8 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 7 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 6 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 5 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 아파트 232.21㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 아파트 145.429㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 아파트 66.8223㎡
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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-01-08
소유자 김명희 (소유자)
단독소유 -
2021-01-27
(을2)
근저당권설정 청주서원신용협동조합 소멸
말소기준 등기 231,000,000
2021-05-31
(을6)
근저당권설정 주식회사에스비아이저축은행 소멸
- 180,000,000
2022-06-28
(을6-1)
근저당권이전 주식회사태영에이엠씨대부 소멸
- -
2022-06-28
(을6-2)
근질권 제이비우리캐피탈주식회사 소멸
- 180,000,000
2022-01-24
(을7)
근저당권설정 이순자 소멸
- 60,000,000
2022-04-07
(을7-1)
가처분 충북신용보증재단 소멸
- 피보전권리사해행위취소로인한근저당권말소등기청구권
2022-02-17
(을8)
근저당권설정 김성희 소멸
- 130,000,000
2022-04-07
(을8-1)
가처분 충북신용보증재단 소멸
- 피보전권리사해행위취소로인한근저당권말소등기청구권
2022-02-17
(을9)
근저당권설정 연영흠 소멸
- 70,000,000
2022-04-07
(을9-1)
가처분 충북신용보증재단 소멸
- 피보전권리사해행위취소로인한근저당권말소등기청구권
2022-02-17
(을10)
근저당권설정 두요섭 소멸
- 50,000,000
2022-04-07
(을10-1)
가처분 충북신용보증재단 소멸
- 피보전권리사해행위취소로인한근저당권말소등기청구권
2022-03-22
(갑3)
가압류 충북신용보증재단 소멸
- 20,000,000
2022-04-25
(갑4)
가압류 내수신용협동조합 소멸
- 3,452,183
2022-05-09
(갑5)
임의경매개시결정
(2022타경53514)
주식회사에스비아이저축은행 소멸
경매기입 등기 152,975,165원
2022-05-16
(갑6)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2022-07-14
(갑7)
압류 소멸
- 처분청 동청주세무서장
2022-07-28
(갑8)
가압류 청주서원신용협동조합 소멸
- 22,835,531
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] -. 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 소유자 외 주민등록 전입자 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매5계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

중앙롯데캐슬공인중개사사무소 043-241-5535 충북 청주시 청원구 오창읍 양청리 810-2 (0m)
전화
오창롯데캐슬합동공인중개사사무소 043-218-2030 충북 청주시 청원구 오창읍 양청리 810-2 (0m)
전화
오창발산부동산 공인중개사사무소 043-213-0003 충북 청주시 청원구 오창읍 양청리 817-9 (555m)
전화
부동산이프로공인중개사사무소 010-4454-7373 충북 청주시 청원구 오창읍 양청리 798-3 (602m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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