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일괄매각, 제시외 건물 포함
충북 청주시 흥덕구 봉명동 2536
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1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 소재 "봉덕초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)으로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 아파트 등이 혼재되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 남동측 근거리에 간선도로(1순환로)가 소재하고, 인근에버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접 도로 및 토지 대비 등고평탄한 정방형 평지로서, 기준시점 현재, 단독주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 주거용지(단독주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 150%이하, 높이4층이하(일조권 적용)), 지구단위계획구역(봉명신봉구획정리사업지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역), 상대보호구역(봉덕초등학교, 청주교?지원청체육건강과(043-299-3191-3196)), 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))임. 6) 제시목록 외의 물건 1) 본건 일련번호 1 건물 옥탑층에 제시외 건물 ㉠(옥탑1층(단독주택[다가구주택(계단 실)], 19.55㎡))이 소재함.2) 본건 일련번호 1 건물의 공부상 면적은 발코니 부분을 제외한 면적으로서, 공부상 면적에 포함되지 않은 발코니 부분은 주택 일부로서, 제시외 건물 ㉡ - ㉩으로 평가 하였는음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물(사용승인일 : 2011.12.01)로서,-외벽 : 돌붙임 마감 등,-내벽 : 돌붙임 마감 및 벽지도배 마감 등,-창호 : 샷시 창호 마감 등임. 2) 이용상태 기준시점 현재 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 1) 본건 일련번호 1 건물 옥탑층에 제시외 건물 ㉠(옥탑1층(단독주택[다가구주택(계단 실)], 19.55㎡))이 소재함.2) 본건 일련번호 1 건물의 공부상 면적은 발코니 부분을 제외한 면적으로서, 공부상 면적에 포함되지 않은 발코니 부분은 주택 일부로서, 제시외 건물 ㉡ - ㉩으로 평가 하였는음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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