'충청북도 청주시 상당구 용암동 중흥마을1단지부영' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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청주지방법원 본원 [경매5계] 2022타경54746

충청북도 청주시 상당구 중흥로 173, 107동 2층202호 (용암동,중흥마을부영아파트)

충북 청주시 상당구 용암동 2542

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 35.7㎡(10.8평)

건물 59.99㎡(18.15평)

감정가 191,000,000원

최저가 122,240,000원

보증금 12,224,000원 (10%)

청구액 31,451,055원

개시결정 2022년 06월 14일

감정일 2022년 06월 30일

배당종기 2022년 09월 14일

매각일 2023년 03월 08일

감정가

1억9100만원

낙찰가 22% 

1억4842만9000원

배당종결 2023년 03월 08일

유찰 2회

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 35.7㎡(10.8평)

건물 59.99㎡(18.15평)

감정가 191,000,000원

최저가 122,240,000원

보증금 12,224,000원 (10%)

청구액 31,451,055원

개시결정 2022년 06월 14일

감정일 2022년 06월 30일

배당종기 2022년 09월 14일

매각일 2023년 03월 08일

배당종결 2023년 03월 08일

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

주OOOOOOOOOO

채권자

청OOOOOOOOO

기일 내역

2023.04.27

납부 (2023.04.27)

2023.03.22

최고가매각허가결정

2023.03.08

1억4842만9000원 매각

1억2224만원 최저가

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m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "중흥마을1단지 부영아파트" 단지 내에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반입지 조건은 대체로 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 양호시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트평스라브위 경량철골 경사지붕 14층 중 제2층 제202호로서,외벽 : 페인팅 마감내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방등)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기선비, 도시가스설비, 소방설비등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방등)로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남동측 및 북동측, 북서측으로 노폭 약 20M내외의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 220%이하, 높이 지상15층이하), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 자전거전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 210,410,000원(6건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-12-26	소유자	OOOO
2012-12-26	단독소유	-
2012-12-26 (을2)	근저당권설정	OOOO	소멸
2012-12-26 (을2)	말소기준 등기	103,000,000원	소멸
2013-02-13 (을2-1)	근저당권변경	OOOO	소멸
2013-02-13 (을2-1)	-	114,000,000원	소멸
2015-03-30 (을2-2)	근저당권변경	OOOO	소멸
2015-03-30 (을2-2)	-	157,000,000원	소멸
2014-04-16 (을4)	근저당권변경	OOOO	소멸
2014-04-16 (을4)	-	137,000,000원	소멸
2015-10-02 (을5)	근저당권설정	OOOO	소멸
2015-10-02 (을5)	-	13,000,000원	소멸
2018-08-17 (갑7)	압류	OOOO	소멸
2018-08-17 (갑7)	-	-	소멸
2019-07-08 (갑8)	가압류	OOOO	소멸
2019-07-08 (갑8)	-	8,583,713원	소멸
2019-07-08 (갑9)	가압류	OOOO	소멸
2019-07-08 (갑9)	-	8,554,956원	소멸
2019-07-25 (갑10)	가압류	OOOO	소멸
2019-07-25 (갑10)	-	15,942,604원	소멸
2020-12-21 (갑12)	가압류	OOOO	소멸
2020-12-21 (갑12)	-	7,344,023원	소멸
2022-06-14 (갑14)	강제경매개시결정 (2022타경54746)	OOOO	소멸
2022-06-14 (갑14)	경매기입 등기	31,451,055원	소멸
2022-11-10 (갑15)	임의경매개시결정 (2022타경5317)	OOOO	소멸
2022-11-10 (갑15)	경매기입 등기		소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	청주지법	2022타경54746[1]	2023.01.30

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	청주지법 2022타경54746[1]	2023.01.30

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2022년06월17일 / 2022년06월21일

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매5계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.