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로고 청주지방법원 본원 2022타경54746[1]
충청북도 청주시 상당구 중흥로 173, 107동 2층202호 (용암동,중흥마을부영아파트) 전용 18.1평

충북 청주시 상당구 용암동 2542

주소복사
2022타경54746[1]
2022타경54746[1]
2022타경54746[1]
2022타경54746[1]
감정가
1억9100만원
낙찰가 23%
1억4842만9000원
낙찰 매각일 2023년 03월 08일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 35.7㎡ (10.8평)
건물 59.99㎡ (18.1평)
감정 2022년06월30일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경54746
관할법원 청주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년09월14일
청구액 31,451,055원
채권자 주OOO OOOOOO
채권자 청OOOOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
근저당권자 청OOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOOO OOO OOOOOOO OO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 청OO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 롯OOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOOO
유찰 2회
2023.04.27
납부 (2023.04.27)
2023.03.22
최고가매각허가결정
2023.03.08
1억4842만9000원 매각
1억2224만원 최저가
2023.01.25
1억5280만원 유찰
2022.12.21
1억9100만원 유찰

경매마당에서 총 374회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

35.7㎡ (10.8평)

건물

59.99㎡ (18.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 청주시 상당구 중흥로 173, 107동 2층202호 (용암동,중흥마을부영아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "중흥마을1단지 부영아파트" 단지 내에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반입지 조건은 대체로 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 양호시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트평스라브위 경량철골 경사지붕 14층 중 제2층 제202호로서,외벽 : 페인팅 마감내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방등)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기선비, 도시가스설비, 소방설비등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방등)로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남동측 및 북동측, 북서측으로 노폭 약 20M내외의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 220%이하, 높이 지상15층이하), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 자전거전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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단지정보

중흥마을1단지부영
시공사 (주)부영 총 주차 대수 637대 (세대당0.84대)
사용승인 2003년09월23일 동/세대 9동/752세대
관리실 - 최고층 15층
면적 77㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-12-26
소유자 최남현 (소유자)
단독소유 -
2012-12-26
(을2)
근저당권설정 청주상당신용협동조합 소멸
말소기준 등기 103,000,000원
2013-02-13
(을2-1)
근저당권변경 소멸
- 114,000,000원
2015-03-30
(을2-2)
근저당권변경 소멸
- 157,000,000원
2014-04-16
(을4)
근저당권변경 소멸
- 137,000,000원
2015-10-02
(을5)
근저당권설정 청주상당신용협동조합 소멸
- 13,000,000원
2018-08-17
(갑7)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2019-07-08
(갑8)
가압류 주식회사밀리언캐쉬대부 소멸
- 8,583,713원
2019-07-08
(갑9)
가압류 주식회사스타크레디트대부 소멸
- 8,554,956원
2019-07-25
(갑10)
가압류 주식회사오케이저축은행 소멸
- 15,942,604원
2020-12-21
(갑12)
가압류 주식회사제니스자산관리대부 소멸
- 7,344,023원
2022-06-14
(갑14)
강제경매개시결정
(2022타경54746)
주식회사페퍼저축은행 소멸
경매기입 등기 31,451,055원
2022-11-10
(갑15)
임의경매개시결정
(2022타경5317)
청주상당신용협동조합 소멸
경매기입 등기
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매5계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

일승 공인중개사사무소 043-286-5527 충북 청주시 상당구 용암동 2370 (189m)
전화
부영공인중개사사무소 043-286-7070 충북 청주시 상당구 용암동 2542 (222m)
전화
민트공인중개사사무소 043-287-7001 충북 청주시 상당구 용암동 2542 (225m)
전화
우리부동산공인중개사사무소 043-222-9118 충북 청주시 상당구 용암동 2367 (233m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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