충북 청주시 흥덕구 복대동 71-79
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각. 제시외 건물 포함. 건물 및 부속건물은 공부상 면적과 실측면적이 상이하여 실측면적을 기준으로 감정평가(감정평가서 참조)
181㎡ (54.8평)
건물
174.08㎡ (52.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 건물 | 충청북도 청주시 흥덕구 봉명로90번길 16-12 | 단독주택 | |
2 | 토지 | 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 71-79 | 대지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "청주고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 단독주택 및 연립, 다세대주택 등의 주거용시설이 주를 이루는 주거지대임. 2) 교통상황 본건 남측으로 접한 동명로90번길을 통해 남측 인근에 소재하는 사직대로와 연계되어 인접시군으로의 이동이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 대체로 평탄한 토지로 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 3m 내외의 보도블럭포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(단독주택지(A4), 건폐율 60%이하, 용적률 250%이하, 건축한계선 중로변2m), 지구단위계획구역(복대가경사창지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한국폴리텍대학 청주캠퍼스, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 1) : 세멘벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅, 적벽돌마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 장판지 등 천장 : 천장지 및 목재마감 등 창호 : 알루미늄 및 새시창호일련번호 1-부속) : 세면벽돌조 슬래브지붕 지상1층 건물로서, 벽체 : 모르타르위 페인팅 바닥 : 타일 등 2) 이용상태 일련번호 1) : 단독주택으로 이용중임. 1층 : 주택(방5, 화장실3, 주방겸거실1 등) 2층 : 주택(방3, 주방1, 거실1, 화장실1 등)일련번호 1-부속) :변소로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 1) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 건물의 종물 및 부합물인 제시외 건물 ㉠ - ㉢이 소재함. 5) 공부와의 차이 일련번호 1) : 공부상 면적은 1층: 78.3㎡, 2층: 68.04㎡이나, 현황 실측면적은 1층: 92.88㎡, 2층: 74.03㎡임.일련번호 1-부속) : 공부상 면적은 2.24㎡이나, 현황 실측면적은 3㎡임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시 1층은 소유자가 거주중이며, 2층은 임차인이 있는 것으로 조사되었으나, 자세한 임대사항은 재확인하시기 바람.
착공일자 | 대지면적 | - | |
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허가일자 | 1985-03-19 | 건축면적 | 80.54 ㎡ |
사용승인 | 1985-06-21 | 연면적 | 148.58 ㎡ |
건폐율 | - | 용적률 | - |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 2층 |
주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 1 층 | 벽돌구조 | 단독주택 | 2.24㎡ | |
지상 2 층 | 벽돌구조 | 단독주택 | 68.04㎡ | |
지상 1 층 | 벽돌구조 | 단독주택 | 78.3㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-05-21 |
소유자 | 백승연 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-06-15 (을1) |
근저당권설정 | 청주중앙새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 65,000,000 | ||
2022-06-17 (갑10) |
임의경매개시결정 (2022타경54869) |
청주중앙새마을금고 | 소멸 |
경매기입 등기 | 44,571,450원 | ||
2022-07-13 (갑11) |
가압류 | 서민금융진흥원(업무수탁기관주식회사다올저축은행) | 소멸 |
- | 6,749,783 | ||
2022-07-26 (갑12) |
압류 | 충주시 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 음영은 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
1999-11-26 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
[현황조사] 진영범 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2019-09-26 확정: 미상 배당: - |
없음 |
태현실 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 3천만원 차임: - |
전입:
2020-12-21 확정: 2020-12-21 배당: 2022-06-29 |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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