2022타경55855[2]
청주지방법원 본원
충북 진천군 진천읍 금암리 308
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지분매각이며 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급여부를 확인 후 입찰 요망). 남측 토지일부가 소하천정비법상 소하천구역 및 소하천예정지(감정평가서 참조)
346.75㎡ (104.9평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 진천군 진천읍 금암리 308 | 답 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1) 토지는 충청북도 진천군 진천읍 상계리 소재 ‘김유신장군탄생지’ 북서측 인근에 위치하며 주위는 임야, 농경지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 산간지역이며, 기호(2) 토지는 진천군 진천읍 금암리 소재 ‘금암리경로당’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 산간농촌지역으로 각 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형 완경사지로 "자연림 및 일부 묘지"로 이용중인 상태 입니다.기호(2) : 부정형 평지로 "답"으로 이용중인 상태 입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) 지적상 맹지로 인접필지를 통하여 접근 가능 합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(김유신탄생지 및 태실)<문화재보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(금성골천)<소하천정비법>, 소하천예정지(금성골천)<소하천정비법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 토지상에 분묘 등이 소재하나 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였습니다. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가) 임대관계는 미상입니다.나) 본건 기호(1) 지상에 소재하는 분묘 등으로 인하여 소유권 행사에 제한이 있을수 있으니 응찰시 유의 바랍니다.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 답 | 1387㎡ | 27,700원 (2022-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2003-03-22 (갑2) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
|
2015-03-24 (갑3) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-07-20 (갑4) |
강제경매개시결정 (2022타경55855) |
주식회사대한채권관리대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 15,446,805원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
-. 현황 1번 목록 임야이며, 지상에 분묘가 수기 소재하는 것으로 보이나 정확한 현황은 인접토지와 경계 측량을 요함.
-. 현황 2번 목록 답으로 이용중이며, 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
관할법원 (입찰장소)
청주지방법원 본원
경매5계 : 043-249-7114
충북 청주시 서원구 산남동 505
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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