1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 불정면 지장리 소재 “세평교” 남서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 공장등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1) : 부정형 평지로서 공업용 부지로 이용중임. 본건 기호(2) : 부정형 평지로서 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1, 2) : 본건 동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1) : 농림지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m이내 닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,본건 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m이내 닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도","사진용지"참고바람. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 암대관계는 미상임. 2.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 충청북도 괴산군 불정면 지장리 소재 “세평교” 남서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 공장등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 2) 토지의 상황 가. 교통상황본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 나. 형태 및 이용상황본건 기호(1) : 부정형 평지로서 공업용 부지로 이용중임. 본건 기호(2) : 부정형 평지로서 도로로 이용중임.다. 인접도로상태본건 기호(1, 2) : 본건 동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접함. 라. 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태본건 기호(1) : 농림지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m이내 닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,본건 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m이내 닭,오리,메추리 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 3) 건물의 구조 및 현상 가. 건물의 구조 및 이용상황기호(1-가) : 일반철골조 철판넬지붕 2층 건물내 1층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 판넬 마감 등, 바 닥 : 시멘몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시 창호임. 이용상황: 공장으로 이용중임.기호(1-나) : 일반철골조 철판넬지붕 2층 건물내 2층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 판넬 마감 등, 바 닥 : 장판깔기 마감 등, 창 호 : 새시 창호임. 이용상황: 참관실로 이용중임. 기호(1-다) : 일반철골조 철판넬지붕 1층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 판넬 마감 등, 바 닥 : 시멘몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시 창호임. 이용상황: 창고로 이용중임. 기호(1-라) : 일반철골조 철판넬지붕 1층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 마감 등, 바 닥 : 타일붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호임. 이용상황: 사무실로 이용중임. 기호(1-마) : 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 1층 건물로서, 외 벽 : 사이딩 패널 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 마감 등, 바 닥 : 장판깔기 마감 등, 창 호 : 새시 창호임. 이용상황: 직원숙소로 이용중임. 나. 위생 및 냉·난방설비 등기호(1-가,1-라,1-마): 위생 및 급·수설비 등을 갖추었음. 다. 부합물 및 종물후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고바람. 라. 공부와의 차이해당사항 없음. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구(1,2,4-7)는 관리·보관상태 및 일부 해체되어 있는등 목록과 현황이 일치하지 않음으로 조사되었음.본건 기계기구(3)의 관리상태 등은 보통시 됨. 5) 공작물의 현상 후첨 "사진용지"참고 바람. 6) 기타참고사항 해당사항 없음.

더보기