충북 청주시 흥덕구 강내면 석화리 131-2
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일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 수목(소나무) 포함. 목록1 지상 소재 컨테이너 매각 제외. 목록2는 제2종근린생활시설로 되어 있으나 현황은 "주거용"으로 이용중이며, 현황은 지번 131-2로 단일 지상소재하며, 지번 133-15, 산16-5는 131-2로 합병되어 말소됨. 목록1-을구 순위번호 6번 지상권설정등기(2013. 06. 07. 접수번호 제76424호)에 대해 근저당권자 남청주신용협동조합의 양수인인 신청채권자 (주)한별자산관리대부금융은 최고가매수신고인이 지정되는 즉시 지상권을 말소하겠다는 2022. 09. 21.자 지상권말소 동의서가 제출되어 있음(지상권자는 남청주신용협동조합)
876㎡ (265평)
건물
255.72㎡ (77.4평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 석화리 131-2 | 대지 | |
2 | 건물 | 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 강내석화1길 22-88 | 근린생활시설 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 석화리 소재 "충청풋살체육공원" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)으로서, 주위는 단독주택, 농경지, 중소규모 공장 등이 혼재되어있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 남측 약 1km 거리에 간선도로(가로수로)가 소재하는 등,제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 "주거용" 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 6m 포장도로가 와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역), 비행안전제3구역(전술)(비해안전구역 제3구역), 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과 문화재팀(201-2023)),지적재조사사업지구(석화1지구(연락처 : 흗구청 201-7142-7145))임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 와 같이 본건 토지상에 제시외 건물 ㉠ - ㉢,제시외 컨테이너 ㉣ 및 제시외 수목 ㉤(소나무 등)이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 일련번호 2 건물은 공부상 "강내면 석화리 131-2, 133-15, 산16-5" 지상에 소재하는것으로 등재되어 있으나, "석화리 133-15" 는 2015년 1월 9일 "석화리 131-2(일련번호 1)"로 합병되어 말소 되었으며, "석화리 산16-5" 는 2014년 12월 10일 "석화리 131-21" 로등록전환 후 2015년 1월 9일 "석화리 131-2(일련번호1)" 로 합병되어 말소되었음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층 건물(사용승인일 : 2014.12.05)로서,- 외벽 : 돌 붙임 마감 등,- 내벽 : 벽지 도배 마감 및 인테리어 마감 등,- 바닥 : 장판 깔기 마감 등,- 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 2) 이용상태 기준시점 현재 제2종근린생활시설(현황 "주거용")으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 와 같이 본건 토지상에 제시외 건물 ㉠ - ㉢,제시외 컨테이너 ㉣ 및 제시외 수목 ㉤(소나무 등)이 소재함. 5) 공부와의 차이 본건 일련번호 2 건물은 공부상 "제2종근린생활시설" 로 등재되어 있으나, 현황 "주거용"으로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2014-12-11 |
소유자 | 하정미 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2014-12-11 (을1) |
근저당권설정 | 남청주신용협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 390,000,000원 | ||
2022-05-09 (을1-2) |
근저당권이전 | 주식회사한별자산관리대부금융 | 소멸 |
- | - | ||
2022-05-09 (을1-3) |
근질권 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 390,000,000원 | ||
2015-01-20 (을2) |
근저당권설정 | 박승안 | 소멸 |
- | 78,000,000원 | ||
2016-06-21 (을2-1) |
근저당권이전 | 전성구 | 소멸 |
- | - | ||
2021-12-16 (갑3) |
압류 | 청주시 | 소멸 |
- | - | ||
2021-12-28 (갑4) |
압류 | 청주세무서 | 소멸 |
- | - | ||
2022-09-28 (갑9) |
임의경매개시결정 (2022타경57769) |
주식회사한별자산관리대부금융 | 소멸 |
경매기입 등기 | 319,533,369원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] (주)어 사리 대표 김정환 (점포임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2021-07-05 확정: 미상 배당: - |
없음 |
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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