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로고 청주지방법원 본원 2022타경58717[1]
충청북도 괴산군 괴산읍 임꺽정로 142-7 건물 32.7평

충북 괴산군 괴산읍 서부리 721

주소복사
2022타경58717[1]
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2022타경58717[1]
2022타경58717[1]
감정가
1억2755만8340원
최저가
1억2755만8340원
종료 매각일 2023년 04월 11일
용도 단독주택
대상 토지전체, 건물전체
토지 600㎡ (181.5평)
건물 108.2㎡ (32.7평)
감정 2022년10월31일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경58717
관할법원 청주지방법원 본원
배당요구종기일 2023년01월23일
청구액 279,942,664원
채권자 서OOOOOOOOO
채무자겸소유자 주OOOOOOOO
근저당권자 더OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 괴OO
교부권자 동OOOOO
유찰 1회
취하
2023.04.11
1억2755만8340원 유찰

경매마당에서 총 73회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

1.일괄매각. 제시외 창고 등 판넬조 판넬지붕 9.24㎡ 매각제외, 현관 샷시조 판넬지붕 14.31㎡ 매각포함

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

600㎡ (181.5평)

건물

108.2㎡ (32.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 721 대지 보기
2 건물 충청북도 괴산군 괴산읍 임꺽정로 142-7 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 소재 "괴산군청" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)으로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 불가하며, 간선도로를 통한 제반 차량의 접근성은 보통이며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 단독주택으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인근 필지를 통하여 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(괴산북중학교), 하수처리구역임. 6) 제시목록 외의 물건 ㉠판넬조 판넬지붕 단층 (창고 등) : 약 9.24㎡㉡샷시조 판넬지붕 단층 (현관 등) : 약 14.31㎡ 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.기타 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2 : 경량철골조(조립식) 판넬지붕 단층 건물로서,외벽 : 판넬 등 마감,창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ㅡ 5) 공부와의 차이 ㅡ 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기타참고사항 없음.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-06-03
소유자 주식회사성우엘이디 (소유자)
단독소유 -
2022-10-20
(을1)
근저당권설정 더플러스자산관리주식회사 소멸
말소기준 등기 130,000,000
2022-10-24
(갑6)
강제경매개시결정
(2022타경58717)
서울보증보험주식회사 소멸
경매기입 등기 279,942,664원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

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    9736만9630원
    9736만9630원
    #신건 #지분매각

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매1계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

왕건이공인중개사사무소 043-834-7689 충북 괴산군 괴산읍 서부리 712 (215m)
전화
괴산공인중개사 043-833-1180 충북 괴산군 괴산읍 동부리 523-1 (1.2km)
전화
신라부동산 공인중개사사무소 043-833-4983 충북 괴산군 괴산읍 동부리 478-23 (1.3km)
전화
이장님공인중개사사무소 043-832-8897 충북 괴산군 괴산읍 동부리 664-12 (1.4km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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