경매마당 경매정보 '2023타경791'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

청주지방법원 본원 [경매6계] 2023타경791

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	청주지방법원	2023타경791	2023-02-03	14억8328만7857원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	청주지법 2023타경791	2023-02-03 14억8328만7857원

충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 808-6

충북 청주시 청원구 오창읍 양청리 808-6

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 대지

토지 1493.3㎡(451.72평)

건물 -

감정가 3,210,595,000원

최저가 2,054,781,000원

보증금 205,478,100원 (10%)

청구액 1,483,287,857원

개시결정 2023년 02월 06일

감정일 2023년 02월 28일

배당종기 2023년 05월 09일

매각일 2023년 08월 24일

감정가

32억1059만5000원

710만7489원/평

낙찰가 21% 

25억2056만원

배당종결 2023년 08월 24일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 대지

토지 1493.3㎡(451.72평)

건물 -

감정가 3,210,595,000원

최저가 2,054,781,000원

보증금 205,478,100원 (10%)

청구액 1,483,287,857원

개시결정 2023년 02월 06일

감정일 2023년 02월 28일

배당종기 2023년 05월 09일

매각일 2023년 08월 24일

배당종결 2023년 08월 24일

당사자 내역

채무자겸소유자 주OOOOOOOOOO

채권자 창OOOOOOO

근저당권자 이OO

기일 내역

2023.10.13

납부 (2023.10.13)

2023.09.07

최고가매각허가결정

2023.08.24

25억2056만원 매각

20억5478만1000원 최저가

매각공고

물건 비고

지상에 소재하는 소유자 미상의 컨테이너 1동 및 이동식 화장실 2개동 각 매각제외.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 "생명초중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 상업나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 중로한면 폭의 도로와 접하며, 북서측으로 광대한면 폭의 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하), 상업용지(일반상업용지(3),건폐율1000%이하), 지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처: 기반성장과 043-201-2472)), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(생명초,생명중(연락처: 청주교육지원청 체육건강과 043-299-3190-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ‘사진’ 과 같이 본건 지상에 컨테이너 1개동 및 이동식 화장실 2개동이 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

제시외(소유 및 점유 미상)
지상에
(1). 목조 아스팔트 슁글지붕 단층 사무실 1동(이동 가능)
-. 제시외(1)은 장기간 방치된 것으로 보이며, 소유자를 만나지 못하여 제시외의 소유 및 점유관계와 본건 점유관계는 확인할 수 없음.
-. 현황 대지로 이용중임.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 2,550,000,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-04-25 (을16)	근저당권설정	창OOOOOOO	OO
2017-04-25 (을16)	말소기준 등기	1,900,000,000원	OO
2017-04-25 (을17)	지상권설정	창OOOOOOO	OO
2017-04-25 (을17)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	OO
2018-07-16 (을20)	근저당권설정	이OO	OO
2018-07-16 (을20)	-	650,000,000원	OO
2021-05-03 (갑16)	가처분	윤OOOOOOOOO	OO
2021-05-03 (갑16)	-	피보전권리 2021. 1. 19. 사업계약서 (양도계약서)를 원 인으로 한 소유권이전등기청구권	OO
2023-02-06 (갑19)	임의경매개시결정 (2023타경791)	창OOOOOOO	OO
2023-02-06 (갑19)	경매기입 등기	1,483,287,857원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 본원

경매6계 : 043-249-7114

충북 청주시 서원구 산남동 505  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.