부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 대성동 소재 "탑대성동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 상가 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 라멘조 슬래브지붕 5층 건물 내 3층 301호로서,외 벽 : 시멘트 위 페인팅 마감 등임.내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등임.창 호 : 새시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 본건 구분건물의 위치확인은 현관문 표식 및 점유부분으로 확인하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 재확인하시기 바람.나. 본건 구분건물의 토지·건물 배분비율은 한국부동산연구원에서 발행한 주거용 집합건물 토지·건물 배분비율표를 참작하였음.