충북 청주시 상당구 남문로2가 31
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각. 제시외 건물 포함.
238.9㎡ (72.3평)
건물
988.8㎡ (299.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 충청북도 청주시 상당구 남문로2가 31 | 대지 | |
2 | 건물 | 충청북도 청주시 상당구 남사로 136 | 근린생활시설 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 남문로2가 소재 ‘청주중앙공원’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측 및 서측으로 각각 노폭 약15M, 4M 내외의 현황도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 경관지구(원도심경관지구,역사문화지구(기준높이:17m(평지붕),21m(경사지붕))), 시가지경관지구, 상업용지(건폐율80%이하, 용적률1000%이하, 최고높이 17m(평지붕) 21m(경사지붕), 건축선 남쪽도로변2m,동쪽도로변3m), 지구단위계획구역(2013-12-20)(청주 읍성지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2구역(연락처: 청주시청 문화예술과 043-201-2023, 201-2025))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화재보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층 건물로서,외벽 : 치장석 및 타일 붙임 마감 등임.내벽 : 페인팅 및 내부인테리어 마감 등임.창호 : 강화유리 및 샷시창호 등임. 2) 이용상태 지하층 : 창고로 이용중임.1-4층 : 근린생활시설(1층 일부 및 2-4층 공실상태)로 이용중임. 3) 설비내역 가. 기본적인 위생및급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.나. 동절기 수도시설 동파되어 가격시점 현재 보수되지 않은것으로 탐문조사되었으며, 승강기설비의 정상적인 가동상태는 확인하지 못하였으니 업무진행시 참고바람. 4) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도 및 사진" 참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-06-23 (을4) |
근저당권설정 | 충북원예농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 2,004,000,000원 | ||
2022-02-22 (을6) |
근저당권설정 | 왕석호 | 소멸 |
- | 180,000,000원 | ||
2023-05-17 (갑5) |
임의경매개시결정 (2023타경54460) |
충북원예농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 1,793,686,262원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 옥명규 (점포임차인) 점유부분: 2번 목록 지하층 전체, 1층 점포1칸 |
보증: 1,000만원 차임: 월 935,000원 |
사업:
2010-06-14 확정: 2011-02-17 배당: - |
있음 (인수유의) |
제시외(소유 및 점유 미상)
1번 목록 지상에
(1). 조립식 판넬조 판넬지붕 점포(2번 목록의 4층 확장부분)
(2). 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 계단실
[목록2] -. 본건중 임차인 옥명규의 점유부분 외 공실이며, 소유자를 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인할 수 없음. -. 주민등록상 전입자 없음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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청주지방법원 본원
경매4계 : 043-249-7114
충북 청주시 서원구 산남동 505
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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