청주지방법원 본원 [경매3계]
2024타경53266
충북 보은군 탄부면 평각리 397-4
김OO
김OO
김OO
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2 - 비닐하우스 2동 매각 제외, 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 관할청 확인 후 입찰요망).
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록2 - 비닐하우스 2동 매각 제외, 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 관할청 확인 후 입찰요망).
제시외
1번 목록 지상에(소유자 공동소유, 점유)
(1). 쇠파이프조 판넬지붕 비가림시설.
2번 목록 지상에(소유자 공동소유, 점유)
(2). 쇠파이프조 함석지붕 작업장.
(3). 컨테이너형 창고.(이동가능함)
(4). 비닐하우스.
(5). 비닐하우스.
3번 목록 지상에(소유자 공동소유, 점유)
(6). 쇠파이프조 선라이트지붕 차양.(4번 목록 건물에 접하여 건축됨)
-. 위 제시외 (2)번, (3)번은 2번 목록과 인접지번(평각리 398(경매대상아님)) 양지상에 소재하는 것으로 보여지나 육안이므로 정확한 현황은 경계 측량을 요함.
-. 1번 목록 현황 낚시터 조성 되어 있으며, 소유자에 의하면 물고기 300 ~ 400키로그램 방류하였다고 진술함.
-. 현황 2번 목록 전, 3번 목록 대지임.
-. 1번 목록 지상에 소유자들 소유의 간판석, 2번, 3번 목록 지상에 유실수 식재 되어 있고, 2번 목록 지상에 관정 2기가 있다고 진술하여 확인한바 별지 사진과 같이 1기는 확인되나 나머지 관정 1기를 확인 할 수 없었으며, 연못 조성 되어 있음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 보은군 탄부면 평각리 소재 "평각2리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하고 있는 등 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 부근에 국도 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 완경사지로서 낚시터 등으로 이용중임.기호(2): 부정형 완경사지로서 전기타 등으로 이용중임.기호(3): 부정형 완경사지로서 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지임.기호(2): 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외 포장도로를 이용할 수 있음.기호(3): 본건 북서측으로 폭 약 4미터 내외 포장도로를 이용할 수 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3) : 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨<지적도 및 건물개황도>참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 패널 마감 등, 내벽 : 패널 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 소매점 등으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨<지적도 및 건물개황도>참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-11-17 |
소유자 | 김종식 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-04-08 (을1) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 60,000,000원 | ||
|
2021-04-08 (을2) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 86,400,000원 | ||
|
2022-06-24 (을3) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 24,000,000원 | ||
|
2024-03-22 (갑2) |
임의경매개시결정 (2024타경53266) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 144,034,716원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 청주지법 | 2024타경53266[1] | 2024.11.06 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
청주지법 2024타경53266[1] |
2024.11.06 |
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록2 - 비닐하우스 2동 매각 제외, 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 관할청 확인 후 입찰요망).
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년04월02일
제시외
1번 목록 지상에(소유자 공동소유, 점유)
(1). 쇠파이프조 판넬지붕 비가림시설.
2번 목록 지상에(소유자 공동소유, 점유)
(2). 쇠파이프조 함석지붕 작업장.
(3). 컨테이너형 창고.(이동가능함)
(4). 비닐하우스.
(5). 비닐하우스.
3번 목록 지상에(소유자 공동소유, 점유)
(6). 쇠파이프조 선라이트지붕 차양.(4번 목록 건물에 접하여 건축됨)
-. 위 제시외 (2)번, (3)번은 2번 목록과 인접지번(평각리 398(경매대상아님)) 양지상에 소재하는 것으로 보여지나 육안이므로 정확한 현황은 경계 측량을 요함.
-. 1번 목록 현황 낚시터 조성 되어 있으며, 소유자에 의하면 물고기 300 ~ 400키로그램 방류하였다고 진술함.
-. 현황 2번 목록 전, 3번 목록 대지임.
-. 1번 목록 지상에 소유자들 소유의 간판석, 2번, 3번 목록 지상에 유실수 식재 되어 있고, 2번 목록 지상에 관정 2기가 있다고 진술하여 확인한바 별지 사진과 같이 1기는 확인되나 나머지 관정 1기를 확인 할 수 없었으며, 연못 조성 되어 있음.
-
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
청주지방법원 본원
경매3계 : 043-249-7114
충북 청주시 서원구 산남동 505
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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