경매마당 경매정보 '2025타경276'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매4계]2025타경276[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	청주지방법원	2025타경276	2025-01-15	1억8200만원
병합사건	청주지방법원	2025타경283	2025-01-15	1억7000만원
병합사건	청주지방법원	2025타경436	2025-01-21	5070만원
병합사건	청주지방법원	2025타경610	2025-02-05	6억4262만742원
병합사건	청주지방법원	2025타경1958	2025-04-11	1억3481만6053원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	청주지법 2025타경276	2025-01-15 1억8200만원
병합사건	청주지법 2025타경283	2025-01-15 1억7000만원
병합사건	청주지법 2025타경436	2025-01-21 5070만원
병합사건	청주지법 2025타경610	2025-02-05 6억4262만742원
병합사건	청주지법 2025타경1958	2025-04-11 1억3481만6053원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청북도 청주시 청원구 내수읍 청암로 14, 301동 2층 근생-4호 (청주시온숲속의아침뷰)	최고가매각허가결정 2026.06.10	바로가기
2 본건	충청북도 청주시 청원구 내수읍 청암로 14, 301동 2층 근생-2호 (청주시온숲속의아침뷰)	유찰 2026.08.19	-
3	충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 청주시온숲속의아침뷰 301 3층근생-5호	기각 2026.06.10	바로가기
4	충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 청주시온숲속의아침뷰 301 3층근생-6호	기각 2026.06.10	바로가기
5	충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 청주시온숲속의아침뷰 301 3층근생-7호	기각 2026.06.10	바로가기
6	충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 청주시온숲속의아침뷰 301 3층근생-8호	기각 2026.06.10	바로가기
7	충청북도 청주시 청원구 내수읍 청암로 14, 301동 2층 근생-3호 (청주시온숲속의아침뷰)	최고가매각허가결정 2026.07.15	바로가기

충청북도 청주시 청원구 내수읍 청암로 14, 301동 2층 근생-2호 (청주시온숲속의아침뷰)

충북 청주시 청원구 내수읍 마산리 117

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지18.89㎡(5.71평)

건물32.8㎡(9.92평)

감정가181,000,000원

최저가88,690,000원

보증금8,869,000원(10%)

청구액182,000,000원

개시결정2025년 01월 16일

감정일2025년 02월 06일

배당종기2025년 04월 21일

매각일2026년 08월 19일

1 / 2

감정가

1억8100만원

1824만5968원/평

최저가51%

8869만원

894만524원/평

유찰2026년 08월 19일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

정OO

기일 내역

2026.09.21(예정)

-진행

2026.08.19(10:00)

8869만원진행

2026.07.15(10:00)

1억2670만원유찰

매각공고

물건 비고

공부상 2층으로 등재되어 있으나 북서측 도로를 기준으로 현황 1층에 소재함.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 소재 ""마산사거리"" 동측 인근에 위치하고 있는 신축 임대아파트 부지내 아파트상가로 인근은 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 제반주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 단지내로 차량접근가능하며, 인근으로 버스정류장, 지방도(592)가 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층건 내 제2층 제근생-4호로서, (사용승인일:2024.06.18) 외벽: 석재타일붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 샷시유리창임. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중입니다. 5) 설비내역 상가건물 내 공용의 위생 및 급배수설비가 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복 4차선포장도로, 북동측으로 왕복 3차선의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2010-08-20), 제2종일반주거지역(2016-09-30), 주거용지(건폐율 60%이하, 용적률 180%이하, 높이 4층이하, 건축한계선 중로이상 도로변1m), 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 230%이하, 높이 최고17층이하, 건축선6m), 지구단위계획구역(내수1지구), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.