경매마당 경매정보 '2025타경2807'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매2계]2025타경2807[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	청주지방법원	2025타경2807	2025-05-30	5147만5342원
병합사건	청주지방법원	2025타경51998	2025-11-11	7억3380만2428원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	청주지법 2025타경2807	2025-05-30 5147만5342원
병합사건	청주지법 2025타경51998	2025-11-11 7억3380만2428원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청북도 진천군 진천읍 신정리 388-2 주1 1동 3층 302호	공고 2026.08.25	-
2	충청북도 진천군 진천읍 신정리 388-2 주1 1동 3층 303호	공고 2026.08.25	바로가기
3	충청북도 진천군 진천읍 신정리 388-2 주1 1동 3층 304호	공고 2026.08.25	바로가기
4	충청북도 진천군 진천읍 신정리 388-2 주1 1동 1층111호	공고 2026.08.25	바로가기

충청북도 진천군 진천읍 신정리 388-2 주1 1동 3층 302호

충북 진천군 진천읍 신정리 388-2

주소복사

경매구분강제경매

용도근린생활시설

토지270.66㎡(81.87평)

건물204㎡(61.71평)

감정가406,000,000원

최저가406,000,000원

보증금40,600,000원(10%)

청구액51,475,342원

개시결정2025년 06월 04일

감정일2025년 07월 15일

배당종기2025년 09월 04일

매각일2026년 08월 25일

1 / 8

감정가

4억600만원

657만9161원/평

최저가

4억600만원

657만9161원/평

공고2026년 08월 25일

유찰3회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

소유자

이OO

채무자겸소유자

임OO

채권자

김OO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

4억600만원진행

2026.06.16(10:00)

기일변경

2026.05.12(10:00)

1억9894만원유찰

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 진천읍 신정리 소재 '신정회전교차로' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 농공 단지, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는등 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물 인근까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상3층 건물로서, 외벽: 돌 붙임 등 마감. 내벽: 몰탈 위 페인팅, 내부 인테리어 등 마감. 창호: 샷시 창호 등 마감임. 4) 이용상태 기호(가~다): 근린생활시설(상호: 송백스크린골프)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 부지 북동측으로 중로한면 폭의 포장도로를 통하여 접근 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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