경매마당 경매정보 '2025타경4698'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매4계]2025타경4698[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청북도 보은군 산외면 길탕리 214-1	유찰 2026.08.19	-
2	충청북도 보은군 산외면 길탕리 217-1	유찰 2026.08.19	바로가기

충청북도 보은군 산외면 길탕리 214-1 외 1 필지

충북 보은군 산외면 길탕리 214-1

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지3276㎡(990.99평)

건물-

감정가50,783,000원

최저가17,419,000원

보증금3,483,800원(20%)

청구액18,445,900원

개시결정2025년 09월 23일

감정일2025년 10월 13일

배당종기2025년 12월 23일

매각일2026년 08월 19일

1 / 4

감정가

5078만3000원

5만1245원/평

최저가66%

1741만9000원

1만7577원/평

유찰2026년 08월 19일

유찰3회지분매각재매각농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

안OOOOOOOO

공유자

이OO

기일 내역

2026.09.21(예정)

-진행

2026.08.19(10:00)

1741만9000원진행

2026.07.16(17:00)

미납

매각공고

물건 비고(공고문)

재매각. 일괄매각. 목록1,2 지분 매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 목록1 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음.) 목록2 토지임야 및 일부도로로 이용중.

물건 비고(매각 명세서)

재매각. 일괄매각. 목록1,2 지분 매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.목록1 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음.)목록2 토지임야 및 일부도로로 이용중.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 보은군 산외면 길탕리 소재 '길탕2교' 서측 인근에 위치하며 인근은 전, 답및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 . 2) 교통상황 기호(1~3) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접지대비 평지의 부정형 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호(2) : 인접지대비 평지의 가장형 토지로서, 토지임야 및 일부 도로로 이용중입니다.기호(3) : 인접지대비 평지의 사다리 토지로서, 답으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도 상 맹지이나 인접 필지를 통해 접근 가능합니다. 기호(2): 남측으로 본건 일부가 노폭 약 2~3M정도의 시멘트 포장도로로 이용중입니다.기호(3): 북측으로 노폭 약 2~3M정도의 시멘트포장도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역(농림지역),가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(2016-06-30)(농업진흥구역)<농지법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(2) : 보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역(2017-03-31)(농업보호구역)<농지법>,준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(3) : 농림지역(농림지역),가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(2016-06-30)(농업진흥구역)<농지법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) . 본건 기호(2)토지 일부는 현황 도로로서 이를 감안하여 평가하였으므로 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 나. 본건은 지분소유의 토지로서 위치가 특정되어 제시되지 아니한 바 전체 면적을 기준으로 한 평균단가로 지분비율에 의거 감정평가 하였으므로 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다 .

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.