경매마당 경매정보 '2025타경51362'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매5계]2025타경51362

충청북도 청주시 서원구 성화동 452 3층 309호

충북 청주시 서원구 성화동 452

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지13.83㎡(4.18평)

건물33.43㎡(10.11평)

감정가82,000,000원

최저가9,647,000원

보증금964,700원(10%)

청구액88,708,210원

개시결정2025년 06월 10일

감정일2025년 06월 25일

배당종기2025년 09월 15일

매각일2026년 06월 24일

1 / 4

감정가

8200만원

811만781원/평

최저가88%

964만7000원

95만4204원/평

실거래 매매

1억원

실거래 전세

6000만원

공고2026년 06월 24일

유찰6회임차권등기선순위전세권선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOO

채권자

김OO

전세권자

김OO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

964만7000원진행

2026.05.20(10:00)

1378만2000원유찰

2026.04.15(10:00)

1968만8000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 ""남양휴튼아파트"" 동측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔)이며,주위는 근린생활시설, 집합건물, 아파트 등이 소재하는 공동 주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 양호함. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제3층 제309호로서, 외벽 : 돌붙임, 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 ""오피스텔""로 이용중임. 5) 설비내역 전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지인 토지로서, 건부지(업무시설)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약12m 내외의 포장된 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 상업용지(상업업무시설용지1, 건폐율70%이하, 용적률400%이하, 높이3층이상5층이하, 인접도로변에건축한계선2M), 지구단위계획구역(성화(1)지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성화초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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