경매마당 경매정보 '2025타경51684'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매5계]2025타경51684

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	청주지방법원	2025타경51684	2025-08-26	3억원
중복사건	청주지방법원	2026타경182	2026-05-18	3억7384만3618원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	청주지법 2025타경51684	2025-08-26 3억원
중복사건	청주지법 2026타경182	2026-05-18 3억7384만3618원

충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3405 더샵청주센트럴 106동 15층1503호

충북 청주시 흥덕구 복대동 3405

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지45.79㎡(13.85평)

건물84.98㎡(25.71평)

감정가535,000,000원

최저가374,500,000원

보증금37,450,000원(10%)

청구액300,000,000원

개시결정2025년 08월 28일

감정일2025년 09월 15일

배당종기2025년 12월 01일

매각일2026년 06월 24일

1 / 1

감정가

5억3500만원

2080만9024원/평

최저가30%

3억7450만원

1456만6317원/평

실거래 매매

5억5700만원

KB 5억1500만원

실거래 전세

3억5700만원

KB 3억8000만원

공고2026년 06월 24일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

제OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

3억7450만원진행

2026.05.20(10:00)

5억3500만원유찰

2026.03.24(10:00)

최고가매각허가취소결정

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "청주세무서" 동남측 인근 제2종일반주거지역내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택 및 공장등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 단지내까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건내 제15층 제1503호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시창입니다. 4) 이용상태 주거용 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실등)로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 기타설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트)건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 서측으로 폭 약 25미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지:건폐율 20%이하, 용적률 247.6%이하, 높이 평균층수25층(75m)이하, 건축한계선 대지경계선 6m), 지구단위계획구역(복대2구역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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