경매마당 경매정보 '2025타경51905'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매5계]2025타경51905

충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1695 가경푸르지오 504동 7층703호

충북 청주시 흥덕구 가경동 1695

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지55.29㎡(16.73평)

건물103.97㎡(31.45평)

감정가411,000,000원

최저가287,700,000원

보증금28,770,000원(10%)

청구액118,236,105원

개시결정2025년 10월 27일

감정일2025년 11월 05일

배당종기2026년 04월 09일

매각일2026년 06월 24일

1 / 1

감정가

4억1100만원

1306만8362원/평

최저가30%

2억8770만원

914만7854원/평

실거래 매매

3억6500만원

KB 3억7500만원

실거래 전세

2억9000만원

KB 3억3000만원

공고2026년 06월 24일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

현OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

2억8770만원진행

2026.05.20(10:00)

4억1100만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 소재 "서경초등학교" 남서쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 점포주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로(2순환로, 서부로) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물 내 제7층 제703호로서, 외벽 : 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 바닥 : 강화마루 및 타일 마감 등. 창호 : 플라스틱 프레임의 창임. 4) 이용상태 아파트(남서향, 계단식)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 북쪽으로 왕복4차선 포장도로와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(C), 건폐율25% 이하, 용적률 240%이하, 높이 20층 이하, 건축한계선 6m), 지구단위계획구역(가경4택지개발지구), 중로1류(폭 20M~25M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(죽림초등학교, 청주교육지원청 체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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