경매마당 경매정보 '2025타경52091'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매5계]2025타경52091

충청북도 청주시 상당구 방서동 665 서진빌딩 1층105호

충북 청주시 상당구 방서동 665

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경매구분임의경매

용도상가

토지37.47㎡(11.33평)

건물96㎡(29.04평)

감정가1,010,000,000원

최저가494,900,000원

보증금49,490,000원(10%)

청구액674,209,130원

개시결정2025년 12월 05일

감정일2025년 12월 16일

배당종기2026년 03월 09일

매각일2026년 06월 24일

1 / 7

감정가

10억1000만원

3477만9614원/평

최저가51%

4억9490만원

1704만2011원/평

공고2026년 06월 24일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

영OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

4억9490만원진행

2026.05.20(10:00)

7억700만원유찰

2026.04.15(10:00)

10억1000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 상당구 방서동 소재 '방서사거리' 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 ■ 일련번호 1 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 제105호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 냉방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 18m의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1 : 도시지역, 준주거지역(2015-01-09), 특화경관지구(무심천지구), 주거용지(2015-01-09) (용적률500%이하,건폐율70%이하,높이2층이상7층이하,건축한계선 북동남측 1m), 지구단위계획구역(방서지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ■ 대상물건의 위치확인은 집합건축물대장상 건축물현황도 등을 기준하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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