경매마당 경매정보 '2026타경50123'의 시세, 권리분석, 상세정보

청주지방법원 본원 [경매7계]2026타경50123[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-1 101동 3층302호	공고 2026.07.09	바로가기
2	충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-1 101동 3층303호	공고 2026.07.09	바로가기
3 본건	충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-1 101동 3층304호	공고 2026.07.09	-

충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-1 101동 3층304호

충북 진천군 진천읍 장관리 283-1

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지72.48㎡(21.93평)

건물37.55㎡(11.36평)

감정가60,000,000원

최저가60,000,000원

보증금6,000,000원(10%)

청구액69,794,007원

개시결정2026년 01월 27일

감정일2026년 02월 26일

배당종기2026년 04월 28일

매각일2026년 07월 09일

1 / 1

감정가

6000만원

528만1690원/평

최저가

6000만원

528만1690원/평

실거래 매매

7400만원

실거래 전세

공고2026년 07월 09일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

6000만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 진천읍 장관리 소재 '진천장관사랑으로부영1차아파트' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 전·답의 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층건내 제101동 제3층 제302호, 제303호, 제304호로서 외벽: 벽돌쌓기 및 드라이비트 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 창호: 샷시창호 등 마감. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사진 사다리형의 토지를 평탄하게 조성한 다세대주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 부지 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통하여 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 - 본건 대지권의 목적인 토지의 등기사항전부증명서상 지목은 '전' 이나, 토지대장 및 현황 '대' 로 상이함. - 본건의 등기사항전부증명서 및 현장조사상 대상물건은 '101동' 으로 등재 또는 표시되어 있으나, 집합건축물대장상 '주1' 로 등재되어 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 건물내 설치되어 있는 승강기는 기준시점 현재 정기검사 유효기간 만료로 인하여 운행정지상태로 조사됨.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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