청주지방법원 충주지원 [경매4계]
2020타경1727
충북 음성군 맹동면 동성리 480
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해당사항없음
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목적물 내부는 비어있는 공실임
위 점유인 박성희는 전입세대 주민등록표등본상 전입자이고, 위 점유인 구교영은 상가건물임대차 현황서상 등록된자 임
[목록1](1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수 없는 상태임 (2)목적물 소재지로 상가건물임대차 현황상 임차인으로 등록된 구교영이 있고, 주민등록표등본상 박성희을 세대주로는 하는 전입자 있으나, 이 사람들을 만나거나 연락을 취할 수 없어 구교영,박성희에 대한 점유관계 및 임차권 존부도 불명임
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 맹동면 동성리 소재 "동성중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔,근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물중 제 1층 제 107호로서(사용 승인일:2016.11.07)외벽: 시멘트몰탈 및 화강석 붙임내벽: 시멘트몰탈바닥: 시멘트몰탈천정: 철트러스 노출. 4) 이용상태 근린생활시설이나 현재 공실상태임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화설비(화재탐지기),승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 상가부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 약 15M, 남측으로 약12M의 포장도로와 접하며 도로상태 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2013-01-07), 제2종일반주거지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역,중로2류(폭 15M-20M)(중(국)2-59)(접합),중로3류(폭12M-15M)(중(국)3-7)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},혁신도시개발예정지구{공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법}, 상대보호구역(2014-03-07)(충청북도음성교육지원청고시제2014-14호){교육환경 보호에 관한 법률} 중점경관관리구역(중점경관관리구역) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사일 현재 공실 상태임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-02-28 |
소유자 | 장명룡 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2017-02-28 (을3) |
근저당권설정 | 감곡농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 273,000,000원 | ||
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2018-12-26 (갑3) |
가압류 | 김선영 | 소멸 |
| - | 100,000,000원 | ||
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2019-01-28 (갑4) |
압류 | 음성군 | 소멸 |
| - | - | ||
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2019-07-01 (갑5) |
가압류 | 신복진 | 소멸 |
| - | 141,000,000원 | ||
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2019-08-12 (갑6) |
압류 | 충주세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2019-11-20 (갑7) |
가압류 | 정회경 | 소멸 |
| - | 130,000,000원 | ||
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2020-04-03 (갑8) |
임의경매개시결정 (2020타경1727) |
감곡농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 218,870,482원 | ||
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2020-08-20 (갑10) |
압류 | 진천군 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 충주지원 | 2020타경1727[1] | 2021.06.25 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
충주지원 2020타경1727[1] |
2021.06.25 |
해당사항없음
해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 구교영 (상가건물임대차현황서상등록자임차인) 점유부분: 107호 |
보증: 미상 차임: 300,000 |
사업:
2020-02-12 확정: 미상 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 박성희 (주민등록등본상전입자점유자) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
사업:
2018-01-10 확정: 미상 배당: - |
없음 |
2020년04월13일
목적물 내부는 비어있는 공실임
위 점유인 박성희는 전입세대 주민등록표등본상 전입자이고, 위 점유인 구교영은 상가건물임대차 현황서상 등록된자 임
[목록1](1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수 없는 상태임 (2)목적물 소재지로 상가건물임대차 현황상 임차인으로 등록된 구교영이 있고, 주민등록표등본상 박성희을 세대주로는 하는 전입자 있으나, 이 사람들을 만나거나 연락을 취할 수 없어 구교영,박성희에 대한 점유관계 및 임차권 존부도 불명임
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
청주지방법원 충주지원
경매4계 : 043-841-9119
충북 충주시 교현동 720-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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