부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 맹동면 동성리 소재 "동성중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔,근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물중 제 1층 제 107호로서(사용 승인일:2016.11.07)외벽: 시멘트몰탈 및 화강석 붙임내벽: 시멘트몰탈바닥: 시멘트몰탈천정: 철트러스 노출. 4) 이용상태 근린생활시설이나 현재 공실상태임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화설비(화재탐지기),승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 상가부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 약 15M, 남측으로 약12M의 포장도로와 접하며 도로상태 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2013-01-07), 제2종일반주거지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역,중로2류(폭 15M-20M)(중(국)2-59)(접합),중로3류(폭12M-15M)(중(국)3-7)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},혁신도시개발예정지구{공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법}, 상대보호구역(2014-03-07)(충청북도음성교육지원청고시제2014-14호){교육환경 보호에 관한 법률} 중점경관관리구역(중점경관관리구역) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사일 현재 공실 상태임.