2020타경2560[1]

청주지방법원 충주지원
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사진 6개 전체보기
다세대 21.7평 (71.61㎡)
충청북도 음성군 음성읍 음성천서길 245-6, 3층302호
감정가
1억3600만원
최저가
59%↓ 5570만6000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-33) 2021년 10월 25일
법원 충주지원
위치
충북 음성군 음성읍 용산리 273-1
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2560[1]
관할법원 청주지방법원 충주지원
감정평가일 2020년06월11일
배당요구종기일 2020년09월02일
입찰보증금 (10%) 5,580,000원
청구액 90,634,300원
채권자 내OOOOOOO
채무자 김OO
소유자 이OO
교부권자 음OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2021.02.15
1억3600만원 유찰
2021.03.22
1억880만원 유찰
2021.04.26
8704만원 유찰
2021.05.31
기일변경
2021.09.13
6963만2000원 유찰
2021.10.25
5570만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 63㎡ (19.1평)
건물면적 71.61㎡ (21.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청북도 음성군 음성읍 음성천서길 245-6, 3층302호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 소재 "음성군청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 중 제3층 제302호로서,(사용승인2016.07.29)외벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등,창호 : 샷시 이중창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, w/c2, 다용도실, 드레스룸, 현관 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방(가스보일러)설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2013-06-28), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(전부제한구역), 중점경관관리구역(중점경관관리구역)임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며,기타사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-08-05
(을1)
근저당권설정 내수신용협동조합 소멸
말소기준 등기 115,180,000원
2019-07-08
소유자 신용재
단독소유 -
2019-07-24
수탁자 이웅래 (수탁자)
단독소유 -
2020-06-03
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경2560)
내수신용협동조합 소멸
경매기입 등기 90,634,300원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임. (2)목적물 소재지로 전입된 자는 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 충주지원
경매1계 : 043-841-9119
전화
충북 충주시 교현동 720-2
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

서정공인중개사사무소 043-873-9585 충북 음성군 음성읍 읍내리 685-3 (392m)
전화
다옴공인중개사사무소 043-872-2223 충북 음성군 음성읍 읍내리 624-12 (579m)
전화
대진부동산컨설팅 043-872-4990 충북 음성군 음성읍 읍내리 624-18 (599m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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