2020타경3983[1]

청주지방법원 충주지원
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사진 7개 전체보기
단독주택 66.9평 (221㎡)
충청북도 충주시 소태면 덕은로 1030-2 외 2 필지
감정가
3억4722만640원
최저가
20%↓ 2억7777만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-36) 2021년 10월 25일
법원 충주지원
위치
충북 충주시 소태면 덕은리 595-24
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3983[1]
관할법원 청주지방법원 충주지원
감정평가일 2020년10월10일
배당요구종기일 2020년12월09일
입찰보증금 (10%) 27,780,000원
청구액 155,332,500원
승계인 더OOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 신OOOOOOOOOOOOO OOOO
가압류권자 신OOOOOOOOOOOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
교부권자 음OO
배당요구권자 기OOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 목록1.위의 제시외 수목 및 목록3.위의 제시외 수목 각 매각 포함. 목록1.은 도로로 이용되며, 남서측으로 노폭 약 4~6m의 포장도로와 연결됨. 목록2.3.은 목록1.과 접하고 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.13
3억4722만640원 유찰
2021.10.25
2억7777만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 1440㎡ (435.6평)
건물면적 221㎡ (66.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청북도 충주시 소태면 덕은리 595-15 도로 보기
2 토지 충청북도 충주시 소태면 덕은리 595-16 대지 보기
3 토지 충청북도 충주시 소태면 덕은리 595-24 대지 보기
4 건물 충청북도 충주시 소태면 덕은로 1030-2 단독주택 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 소태면 덕은리 소재 "풀무골소류지" 남측 원거리에 소재하는 토지 및 건물로서, 주변은 하천 북측으로 조성된 일대의 단독주택부지로 이용되며, 배후로는 전답지 및 임야가 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건에서 서측으로 도보 3분 거리내에 버스정류장(일반버스 1개 노선)이 소재하는 등 제반 교통편익성은 보통 이하임. 3) 형태 및 이용상태 1. 기호 1인접토지 대비 완만한 경사지에 소재하는 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 2. 기호 2,3인접토지 대비 완만한 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 1. 기호 1본건이 도로로 이용되며, 남서측으로 노폭 약 4-6m 의 포장도로와 연결됨. 2. 기호 2,3본건 기호1과 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1. 기호 1,2계획관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-8) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 2. 기호 3계획관리지역, 특화경관지구(특화경관지구-8) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 위지상에 제시외 수목 다수가 소재하여 평가대상에 포함하였음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택으로서외벽: 치장벽돌 마감내벽: 벽지, 타일 등 마감창호: 하이샷시 창호 등 2) 이용상태 단독주택으로 이용되며 내부이용상황 미확인으로서, 도면현황은 아래와 같음. 1층: 방2, 거실, 주방/식당, 욕실2, 보일러실, 현관2층: 방3, 응접실, 휴게실, 발코니, 욕실, 옷장 등으로 이용중임. 3) 설비내역 기본전기시설, 냉난방시설, 위생 및 급배수시설 등 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-06-14
소유자 김광수 (소유자)
단독소유 -
2016-07-12
(을12)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 196,800,000원
2020-06-02
(갑20)
가압류 기술보증기금 소멸
- 710,000,000원
2020-06-26
(갑21)
가압류 신용보증기금 소멸
- 700,820,000원
2020-08-25
(갑22)
가압류 신보2018제8차유동화전문유한회사 소멸
- 1,080,000,000원
2020-08-26
(갑23)
가압류 신보2019제12차유동화전문유한회사 소멸
- 245,000,000원
2020-09-07
(갑24)
임의경매개시결정
(2020타경3983)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 155,332,500원
2020-09-08
(갑25)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 320,236,309원
2020-09-17
(갑26)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 7,228,676원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목적물 3번에 소유자 미상의 소나무 및 단풍나무 수십주 식재되어 있음

[목록1] 목적물 1~3번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임


[목록4] (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임. (2)목적물 소재지로 전입된 자는 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

청주지방법원 충주지원
경매1계 : 043-841-9119
전화
충북 충주시 교현동 720-2
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같은 기간 충북지역 아파트 가격변동률은 전월 대비 0.06% 상승하였으며, 그중에서도 특히 충주시는 0.17% 상승으로 충북 내 가장 높은 상승률을 기록했다. 이는 정부가 6·17 부동산 대책을 통해 수도권 대부분 지역과...

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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